Ein Zuhause mit Charakter – großzügige Doppelhaushälfte mit Garten

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1888 erzählt Geschichte und bietet zugleich viel Platz für neue Wohnideen. Errichtet in massiver Bruchsteinbauweise, verbindet das Haus historischen Charakter mit einem großzügigen Raumkonzept. Auf einer Grundstücksfläche von 686 m² bietet das Haus rund 173 m² Wohnfläche und viel Platz für individuelles Wohnen in zentraler Stadtlage.



Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Ergänzt wird die Etage durch einen Anbau, der einen Flur mit Zugang zur Waschküche und dem Garten ermöglicht.



Das Obergeschoss bietet vier weitere großzügige Räume, die flexibel genutzt werden können – beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich stehen hier ein weiteres Badezimmer sowie ein Balkon zur Verfügung, der einen schönen Blick in den Garten eröffnet.



Im Garten erwartet Sie ein Ort zum Wohlfühlen: eine überdachte Terrasse für gesellige Abende im Freien sowie eine Werkstatt, die Raum für Hobbys oder handwerkliche Projekte bietet.



Die Immobilie ist zudem teilweise unterkellert und verfügt über zwei Lagerräume sowie den Heizungsraum. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut.



Aktuell sind keine PKW-Stellplätze vorhanden. Es besteht jedoch Möglichkeit auf der Gartenseite des Grundstückes Parkflächen anzulegen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Doppelhaushälfte massive Bauweise
- Baujahr 1888
- Grundstück: 686 m²
- Wohnfläche ca. 173 m²
- überdachte Terrasse und Garten
- Werkstatt
- Balkon
- Böden: Teppich, Fliesen, Dielen
- Teilkeller
- Ölheizung Bj. 1999
- Holzfenster 2-fach verglast, teilw. Kunststofffenster
- Ausbaureserve im Dachgeschoss

Sonstige Angaben

Finanzierung mit Auszeichnung:
Mit der LBS NordWest haben Sie einen ausgezeichneten Finanzierungspartner an Ihrer Seite – persönlich, regional und mehrfach prämiert:
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de