Vorderansicht

Vorderansicht

Rückansicht

Rückansicht

Eingangstür

Eingangstür

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Kaminofern

Wohnzimmer mit Kaminofern

Wohnen

Wohnen

Küche

Küche

Essplatz

Essplatz

Essen

Essen

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer oder Ankleidezimmer

Kinderzimmer oder Ankleidezimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Schlafen

Schlafen

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Duschbad

Duschbad

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Gäste-Toilette

Gäste-Toilette

Keller

Keller

Freisitz im Garten

Freisitz im Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Modernisierter Bungalow

47638 Straelen

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

399.900,00 €

Quadratmeter-Preis

3.675,55 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1963

Verfügbar ab

01.11.2025

Grundstücksgröße

535,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

vollsaniert

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

5

Portal-Objekt-Nr.

H8719193

Anbieter-Objekt-Nr.

12964

Objektbeschreibung

Dieser charmanter Bungalow befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage von Herongen und wurde 2017 umfassend modernisiert und energetisch optimiert.

So verbindet er den Charme seiner Bauzeit mit modernem Wohnkomfort. Hier gilt: kaufen, einziehen und wohlfühlen!

Das Haus bietet unter anderem ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen sowie eine einladende Küche mit angrenzendem Esszimmer, das über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten verfügt. Hinter der Küche befindet sich ein praktischer, ebenerdiger Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht.

Der klar strukturierte Grundriss trennt den Wohn- und Essbereich geschickt vom privaten Schlaftrakt. Dort befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes, seniorengerechtes Duschbad.

Auch die Außenanlage wurde 2017 liebevoll und pflegeleicht angelegt. Hier laden diverse Freisitze zum Entspannen und Genießen ein. Ein kleiner Nutzgarten mit Gewächshaus ergänzen das Angebot. Abgerundet wird die Immobilie durch eine große Garage mit elektrischem Torantrieb sowie 3 bis 4 PKW-Stellplätze.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Kaminofen
- zentrale Warmwasserversorgung
- Teilkeller
- schwellenfrei

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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S-Finanzdienste GmbH

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Straelen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.


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