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156,00 m²: Wohnfläche (ca.)

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156,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

368,00 m²: Grundstück

Bauen Sie Ihr Traumhaus

85386 Eching

957.470 €: Kaufpreis

156,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

368,00 m²: Grundstück

ohne Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

957.470,00 €

Käuferprovision

Nur auf das Grundstück

Grundstücksgröße

368,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8719183

Anbieter-Objekt-Nr.

73004-542

Services

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Objektbeschreibung

Das CLOU 149 ist ein Traum vieler Familien mit tollem Raumprogramm
Das Einfamilienhaus liegt mit seinem hohen Kniestock bei zahlreichen Bauherren hoch im Trend. Im oberen Stockwerk ist Platz für zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein modernes Familienbad mit T-förmigem Zuschnitt.
Das Erdgeschoss bietet genügend Raum für das tägliche Familienleben und außerdem noch ein zusätzliches Zimmer, welches als Homeoffice, Gäste- oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.

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Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Sonstige Angaben

Die dargestellte Projektierung umfasst Haus (fast schlüsselfertig), Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

Kontaktdaten

Anbieter

RENSCH-HAUS GMBH

Ansprechpartner

Kurzhuberstraße 8 B
81825 München

Telefon zeigen

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Lagebeschreibung

Dietersheim ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Eching im oberbayerischen
Landkreis Freising und liegt nur rund 20 Kilometer nördlich von München. Die
Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen im Grünen und
hervorragender Anbindung an das urbane Leben der Metropolregion München.
Die Wohnlage in Dietersheim zeichnet sich durch ihre ländlich-idyllische
Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Radwegen aus. Gleichzeitig
sind zentrale Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
Ärzte und Freizeitangebote schnell erreichbar - entweder direkt im Hauptort
Eching oder im nahegelegenen Neufahrn und Freising.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die A9 (Anschlussstelle
Eching-Ost) und A92 sowie die Bundesstraße B11 gelangt man zügig nach
München, Freising oder zum Flughafen München (ca. 20 Minuten Fahrzeit). Auch
der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist attraktiv - mit
S-Bahn-Haltestellen in Eching und Neufahrn (Linie S1) ist eine direkte
Verbindung in die Münchner Innenstadt gegeben.
Trotz der Nähe zur Großstadt bietet Dietersheim eine hohe Wohn- und
Lebensqualität mit ruhiger Atmosphäre, einem aktiven Dorfleben und kurzen
Wegen in die Natur. Es ist ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler sowie
Ruhesuchende, die Wert auf naturnahes Wohnen ohne Verzicht auf städtische
Anbindung legen.