998.642 €: Kaufpreis

126,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

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Grundriss

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85386 Eching

998.642 €: Kaufpreis

126,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

368,00 m²: Grundstück

mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

998.642,00 €

Käuferprovision

Nur auf das Grundstück

Grundstücksgröße

368,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8719181

Anbieter-Objekt-Nr.

73004-540

Services

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Objektbeschreibung

Kompakte Außenmaße und innen viel Platz für die Familie
Besonderes Highlight ist im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer, welches sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und direkt an die offene Küche anschließt. Optionale Anbauten sorgen hier für noch mehr Platz und ganz nebenbei für eine moderne Optik. Dem Dachgeschoss mit zwei fast gleich großen Kinderzimmern, Familienbad sowie Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide stehen für Modernität und Eleganz
Die Satteldacharchitektur dieses Einfamilienhauses wird geprägt durch stilvolle und moderne Gestaltungselementen. Farbige Fassadenakzente betonen die ansprechende Gestaltung des Hauses.
denn neben den beiden Kinderzimmern, dem Schlafzimmer und dem Bad wird die Etage durch eine Ankleide vollendet.

Verschiedene Grundrissvarianten und Architekturelemente sind möglich. Sprechen Sie bitte mit Ihrem Fachberater.

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Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Sonstige Angaben

Die dargestellte Projektierung umfasst Haus (fast schlüsselfertig), Keller und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

Kontaktdaten

Anbieter

RENSCH-HAUS GMBH

Ansprechpartner

Kurzhuberstraße 8 B
81825 München

Telefon zeigen

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Lagebeschreibung

Dietersheim ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Eching im oberbayerischen Landkreis Freising und liegt nur rund 20 Kilometer nördlich von München. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen im Grünen und hervorragender Anbindung an das urbane Leben der Metropolregion München.

Die Wohnlage in Dietersheim zeichnet sich durch ihre ländlich-idyllische Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Radwegen aus. Gleichzeitig sind zentrale Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote schnell erreichbar - entweder direkt im Hauptort Eching oder im nahegelegenen Neufahrn und Freising.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die A9 (Anschlussstelle Eching-Ost) und A92 sowie die Bundesstraße B11 gelangt man zügig nach München, Freising oder zum Flughafen München (ca. 20 Minuten Fahrzeit). Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist attraktiv - mit S-Bahn-Haltestellen in Eching und Neufahrn (Linie S1) ist eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt gegeben.

Trotz der Nähe zur Großstadt bietet Dietersheim eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit ruhiger Atmosphäre, einem aktiven Dorfleben und kurzen Wegen in die Natur. Es ist ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler sowie Ruhesuchende, die Wert auf naturnahes Wohnen ohne Verzicht auf städtische Anbindung legen.