Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Draufsicht Grundstück
Überdachter Hauseingang und Garagenzugang
Zutritt zum Treppenhaus
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken im Erdgeschoss
Küche mit angrenzendem Essplatz
Gemütlicher Essplatz in der Küche
Speis
Elterliches Schlafzimmer ich Erdgeschoss
Kinderzimmer im Erdgeschoss
Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss
Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten
Wintergarten
Flur im Dachgeschoss mit Zugang zum Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette im Dachgeschoss
Küche im Dachgeschoss
Abstellraum im Dachgeschoss
Wohn- und Schlafbereich im Dachgeschoss
Großer Balkon
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis
Ihr Ansprechpartner
GEG Kundeninformation
Das Zuhause für 2 Generationen!
86447 Aindling
- 349.000 €
- Kaufpreis
- 182,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 737,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Grundstücksgröße
737,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8719177
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/062-062/010486
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das angebotene Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 1975 in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 182 m². Die Wohnung im Erdgeschoss bietet 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und eignet sich bestens für eine kleine Familie. Das Dachgeschoss umfasst aktuell 2 Zimmer mit ca. 78 m² Wohnfläche:
DIE Immobilie für jung und alt, das ideale Mehrgenerationenkonzept!
Eine umfassende Renovierung bringt das Zweifamilienhaus vor Neubezug wieder in Schuss.
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Nebenan befindet sich der Waschkeller zur optimalen Nutzung für beide Einheiten.
Ein Bezug der Immobilie kann kurzfristig erfolgen.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck zur Immobilie mit unserer 360 Grad-Tour, welche Sie auf Anfrage erhalten!
Ausstattung
- Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
- Ziegelbauweise, Wohnfläche ca. 182 m²
- Wintergarten und Balkon
- 2 Einzelgaragen
- Ölzentralheizung (BJ 2008)
- Holzfenster zweifachverglast
- voll unterkellert
- schönes Gartengrundstück (Größe 737 m²) mit Holzhütte
- kurzfristig beziehbar
Lagebeschreibung
Aindling ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Aindling.
Überregionale Bekanntheit erfährt der Ort durch den Fußballverein TSV Aindling, der mehrere Jahre in der fünfthöchsten deutschen Liga, der Bayernliga, spielte.
Die Gemeinde liegt in der Planungsregion Augsburg. Das Ortsgebiet wird vom Litzelbach durchflossen.
Aindling ist vom ländlichen Charakter geprägt: Die katholische Pfarrkirche St. Martin in Aindling wurde von 1897 bis 1901 errichtet. Die dem heiligen Martin geweihte Kirche an der Schulstraße 5 ist ein geschütztes Baudenkmal.
Einrichtungen wie Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Im Sommer erfreut sich Jung und Alt am Aindlinger Badesee. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Restaurants, Bäckerei, Metzgerei etc. sind ebenfalls vorhanden.
Die Gemeinde besteht aus 6 Gemarkungen und hat 11 amtlich benannte Gemeindeteile (in Klammern ist der Ortstyp angegeben):
• Aindling (Hauptort)
• Binnenbach
• Gaulzhofen
• Hausen (Kirchdorf) mit Arnhofen
• Neßlach
• Weichenberg
• Pichl mit Edenhausen und Eisingersdorf
• Stotzard
Einwohner: 4.293
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Aichach
Ansprechpartner
Sparkasse Altbayern
Florian Egen
Donauwörther Straße 9 -13
86551 Aichach
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
86561 Aresing
Kaufpreis 800.000,00 €
86551 Aichach
Kaufpreis 595.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Aindling auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
