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Bild 3
Terrasse
Terrasse
Wohnzimmer EG
Wohnen Essen OG
Küche EG
Küche OG
Bad EG
Gäste-WC EG
Treppenhaus
Dachgeschoss
Einfahrt
Stellplätze
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss Keller
Modernste Gebäudetechnik mit Komfort & Style
63165 Mühlheim am Main
- 890.000 €
- Kaufpreis
- 206,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 380,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
890.000,00 €
Käuferprovision
2,97 % inkl. MwSt.
Baujahr
2008
Verfügbar ab
31.12.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
380,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8719163
Anbieter-Objekt-Nr.
1627-002087
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zwei abgeschlossene, fast baugleiche Wohnungen, ausgestattet mit modernster Technik, gepaart mit Komfort und Style stehen Ihnen zum generationenübergreifenden Wohnen zur Verfügung: Wohn-, Schlafzimmer, offene Einbauküche, Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC, Abstellraum, Vorratsraum und Kaminofen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Zugang zur großen Terrasse und dem Außengelände. Die Loggia im Obergeschoss wurde vor fünf Jahren mit einer Glaseinfassung versehen und kann als Essplatz oder Lounge genutzt werden. Alle Wohnräume sind mit einem LAN-Netzwerk verbunden. Das Dachgeschoss wurde in 2019 zu einem Wohnraum ausgebaut. Im Keller steht ein Hobbyraum, zwei Kellerräume sowie ein Waschraum zur Verfügung.
Die günstige Lage innerhalb des Rhein-Main-Gebietes machen dieses Immobilienangebot besonders attraktiv. Die eigentlichen Pluspunkte sammelt das Objekt jedoch in Bezug auf seine Mikrolage: Nebenan befindet sich ein naturbelassener Spielplatz und der Wald für ausgedehnte Spaziergänge.
Ausstattung
- Photovoltaik-Anlage zur Stromgewinnung (10 KW) plus 10 KW Pufferspeicher (2018)
- Klimaanlage, Splittgerät im EG, OG, DG
- Kaminöfen (wasserführend mit Pufferspeicher im EG)
- Fußbodenheizung
- Fahrrad-/Motorradgarage, überdachter Unterstand im Garten
- Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung, Betrieb für Toilettenspülung möglich
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Lagebeschreibung
Mühlheim am Main ist eine aktive Gemeinde mit einem ausgeprägtem Vereins- und Kulturleben. Die unmittelbare Nähe zu den Großstädten Hanau, Offenbach, Frankfurt und Darmstadt sowie zu dem Naturpark Odenwald-Spessart oder dem Taunus ist ein weiteres Plus für die hohe Lebensqualität dieses beliebten Wohnstandortes im Rhein-Main-Gebiet.
Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die B43, welche nach Offenbach und Hanau führt. Mühlheim verfügt über einen S-Bahn Anschluss mit den Linien S8 und S9. Kindergärten, alle wichtigen Schulformen und die Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Mühlheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim
Susanne Dauber
Dietesheimer Straße 1
63165 Mühlheim am Main
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mühlheim am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
