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Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
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Balkon Kinderzimmer
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Schlafzimmer Dachgeschoss
Garten
Gartenansicht
Luftansicht
Katrin Niederberger - Fachberaterin Immobilien
Reihenendhaus mit traumhafter Seesicht
78465 Konstanz
- 995.000 €
- Kaufpreis
- 156,09 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- 398,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
995.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
398,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8718709
Anbieter-Objekt-Nr.
2025-KN-1494
Services
Bonitätsauskunft
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Seenähe
- Doppelgarage
- Parkettboden
- große Terrasse
- Einbauküche
- Garten
- Balkone
- Seesicht
- separates WC
Sonstige Angaben
Dieses charmante Reihenendhaus im beliebten Konstanzer Stadtteil Dingelsdorf bietet mit rund 156 m² Wohnfläche auf einem 398 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen. Errichtet 1977 in solider Massivbauweise, überzeugt es durch eine großzügige Raumaufteilung und eine Lage, die durch ihre Nähe zum Bodensee besticht.
Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden.
Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Seesicht, die sich von jeder Ebene genießen lässt und dem Haus einen einzigartigen Wohnwert verleiht.
Die Raumaufteilung im Überblick:
• Erdgeschoss/Untergeschoss: Eingangsbereich, Abstell-/Hobbyraum, Technikraum und Gäste-WC
• 1. Obergeschoss: Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu Balkon, Terrasse und Garten
• 2. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, separates WC, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Balkone auf beiden Hausseiten – ebenfalls mit Seeblick
• Dachgeschoss: Bereits zur Bauzeit voll ausgebaut, mit zusätzlichem Schlafzimmer, gemütlicher Loungebereich vor dem Kamin. Die Dachloggia mit traumhaftem Seeblick unterstreicht die besondere Wohnqualität. Dieser Bereich ist nicht in der offiziellen Wohnflächenberechnung enthalten und bietet somit mehr Platz als ausgewiesen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und eröffnet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, es ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Zur Immobilie gehören ein schöner Garten sowie ein angrenzendes, gemeinschaftlich genutztes Grundstück, das zusätzlichen Freiraum sichert. Eine Doppelgarage und ein weiterer Stellplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten.
Lage:
Dingelsdorf liegt idyllisch am Südufer des Überlinger Sees und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt. Ein Hofladen, Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Die regelmäßige ÖPNV-Anbindung führt bequem in die Konstanzer Innenstadt.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Strandbad Klausenhorn, Wassersport, Rad- und Wanderwege sowie die umliegenden Naturschutzgebiete machen diesen Standort besonders attraktiv.
Überzeugen Sie sich selbst von Lage und Aussicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bodensee
Katrin Niederberger
Marktstätte 1
78462 Konstanz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Konstanz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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