Bild 1
Eingang
Balkon
Eingangsbereich
Wohnen
Küche
Bad
Bad
Vorderansicht
Renditestarkes Anlageprojekt in toller Lage!
55543 Bad Kreuznach
- 799.000 €
- Kaufpreis
- 469,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 21
- Zimmer
- 870,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
799.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
vermietbare Fläche
469,00 m²
Grundstücksgröße
870,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8718693
Anbieter-Objekt-Nr.
12752
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten überzeugt sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch durch seine attraktive Lage.
Sämtliche Wohnungen sind zuverlässig vermietet und sorgen für eine kontinuierliche Einnahmesituation - ein wichtiger Pluspunkt für Investoren, die Wert auf Sicherheit und Stabilität legen.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, wodurch die Bewohner ein angenehmes und ungestörtes Wohnumfeld genießen. Gleichzeitig ist die Immobilie zentrumsnah gelegen.
Die Wohnungsgrößen der einzelnen Wohneinheiten liegen zwischen 35 und 65m².
Zu dem Objekt gehören 3 Garagen, die ebenfalls alle vermietet sind.
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 40.500 € im Jahr.
In dem Kaufpreis ist noch ein ca. 444m² großes Grundstück enthalten, welches direkt an das Mehrfamilienhaus angrenzt.
Hierzu gibt es einen Bauvorbescheid, in dem der Anbau eines ebenfalls dreigeschossigen Wohngebäudes genehmigt wurde.
Nutzen Sie diese wirklich tolle und seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Informationen über die Kurstadt finden Sie unter: www.bad-kreuznach.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rhein-Nahe
Jörg Herrmann
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Kreuznach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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