Außenansicht
Rückansicht mit großem Garten
große Terrasse mit Sonnengarten
Ideal für eine Familie
Garage und zusätzlicher Gartenzugang
Kellerausgang
Flur im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Arbeitsraum im Erdgeschoss
Gäste-WC
Flur im Obergeschoss
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
große Wohnküche im Obergeschoss
Schlafzimmer
Tageslichbad im Obergeschoss
Flur im Dachgeschoss
Flur im Dachgeschoss
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
MODERNISIERER GESUCHT....
44534 Lünen
- 290.000 €
- Kaufpreis
- 121,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 425,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
290.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
425,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8718675
Anbieter-Objekt-Nr.
3152
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In diesem Reihenendhaus können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen - es stehen Ihnen zwei Vollgeschosses und ein bereits ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung. Allerdings ist die Innenausstattung größtenteils noch baujahrestypisch, so dass neben den Ideen auch handwerkliches Geschick von Vorteil wären.
Die Wohnfläche von ca. 120 m² teilt derzeit wie folgt auf:
EG: Arbeitszimmer Schlafzimmer, Küche, Flur und GWC
OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche. Tageslichtbad und Flur
DG: drei Kinderzimmer und Flur
Die Raumaufteilung kann von Ihnen natürlich neu gedacht und frei gewählt werden.
Ein Vollkeller bietet neben dem Platz für die Heizung und den Heizölvorrat auch ausreichend Abstellflächen sowie einen separaten Ausgang zum Garten an. Eine Kellerwandfeuchtigkeit im Giebelbereich ist vorhanden.
Auf insgesamt 425 m² Grundstück befindet sich das Haus, 2 Garagen und ein Garten.
Wenn Sie diese Immobilie in das HIER UND JETZT holen, können Sie für Ihre Familie ein schönes Zuhause in einer guten Wohnlage schaffen.
Ausstattung
* einfache, baujahrestypische Innenausstattung
* teils erneuerte Kunststofffenster aus 2012
* teils holzvertäfelte Decken und Wände
* unzeitgemäße Elektroinstallation
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Vollkeller mit separatem Ausgang
* Kellerwandfeuchtigkeit im Giebelbereich
Sonstige Angaben
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482
Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de
Unsere Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Lünen-Alstedde ist ein beliebter Stadtteil Lünens, am nördlichen Stadtrand gelegen. Alstedde grenzt an die Innenstadt Lünens und an den Stadtteil Bork der Nachbarstadt Selm. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten Seniorenwohnen, Fitnessstudio und Restaurants sind im Stadtteil vorhanden. Mit dem Auto haben Sie gute Anbindungen an die BAB - erreichbar über die B236 oder die Anschlussstelle Waltrop. Mit dem Bus erreichen Sie ganz bequem die Innenstadt Lünens, mit dem Fahrrad können Sie ganz entspannt über den Lippedamm fahren.
Die Bebauung im Stadtteil ist größtenteils durch 1-2 Familienhäuser geprägt. Es ist ein beliebter Stadtteil für Familien. Mit einer über Jahre gewachsenen Struktur, lockt Alstedde auch immer wieder neue Bewohner an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Lünen
Ansprechpartner
Sparkasse an der Lippe
Thomas Scheidle
Graf-Adolf-Straße 39
44532 Lünen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lünen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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