Bild 1
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Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Wohnen1
WohnenDG
KücheDG
Küche
Flur DG
Dachstudio1
BadDG
Treppenhaus
Gewölbekeller
Terrasse
BalkonDG
Garten2
Nebengebäude1
5-Punke-Werbung-
Charmantes Zweifamilienhaus mit Geschichte und Potenzial in Ludwigsburg-Oßweil
71640 Ludwigsburg
- 419.000 €
- Kaufpreis
- 124,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 341,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
419.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1904
Grundstücksgröße
341,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8718665
Anbieter-Objekt-Nr.
17350
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 verfügt insgesamt über 124 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnungen und einem ausgebauten Dachstudio (ca. 2020).
Das Kellergeschoss ist ebenerdig und verfügt über eine Waschküche, einen Heizraum und einen Gewölbekeller. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und angrenzendem Tageslichtduschbad sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine weitere abgeschlossene Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Tageslichtbad, separates WC und Zugang zu einem großen Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie in das helle und moderne Dachstudio.
Das Objekt wurde über die letzten Jahre hinweg regelmäßig modernisiert. Das Dach wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt, die Fenster 2006 getauscht und die Gas-Zentralheizung wurde 2001 eingebaut.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Nebengebäude - ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Tierbehausung. Und für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Das Gebäude steht leer und kann sofort bezogen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Gewölbekeller
Sonstige Angaben
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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.
Lagebeschreibung
Ludwigsburg "Oßweil" ist eine der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Eine sehr gute Nahversorgung durch Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger und Ärzte ist hier gegeben. Kindertagesstätten, Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Besonders wertvoll ist die Nähe zur Natur, die Ihnen einen Ausgleich zum vielfältigen Freizeitangebot der Stadt bietet. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die B27 Richtung Stuttgart und Heilbronn. In die Innenstadt gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad oder mit dem Bus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ludwigsburg
Tina Teschke
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg
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