Außenansicht
Außenansicht Hof
Wohnzimmer Wohnhaus
Wohnzimmer Wohnhaus
Wohnzimmer Wohnhaus
Ausblick Wohnzimmer Wohnhaus
Küche Wohnhaus
Badezimmer Wohnhaus
Schlafzimmer Wohnhaus
Strand Kamminke
Ferienhaus
Terrasse Ferienhaus
Wohnzimmer Ferienhaus
Schlafzimmer Ferienhaus
Vorplatz vor dem Haus
Wasserblick
Hafen Kamminke
Wasserblick Umgebung
Zwei Häuser mit Wasserblick - ein Preis!
17419 Kamminke
- 310.000 €
- Kaufpreis
- 135,36 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 286,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
310.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
286,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8718529
Anbieter-Objekt-Nr.
2276-3365
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Kamminke auf der Sonneninsel Usedom.
Zum Verkauft steht ein Wohnhaus mit unverbaubarem Blick auf den Hafen von Kamminke, sowie ein zusätzliches separates Ferienhaus im hinteren Teil des Grundstückes.
Das Wohnhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 85 qm. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und im Dachgeschoss 4 kleine Schlafzimmer.
Das Ferienhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 52 qm. Aufgeteilt in Flur, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer.
Beide Häuser wurden als Ferienhäuser vermietet. Im Jahr 2014 wurden die Objekte überwiegend modernisiert.
Beheizt werden die Objekte über eine Stromheizung. Ein Gasanschluss ist vorhanden.
Sie haben die Wahl. Bewohnen sie z.B. ein Haus privat und erzielen mit dem zweiten Haus Mieteinnahmen zur Tilgung eines Kredites oder vermieten Sie beide Häuser.
Zusätzlich wird zum Grundstück zwischen den beiden Häusern ein kleiner Schutzstreifen mit 37 qm von der Gemeinde gepachtet für ca. 111€ pro Jahr.
Zögern Sie nicht und fordern Sie sich noch heute das Web-Exposé an, mit weiteren Informationen und Bildern.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser
- Ferienbungalow
- Nebengebäude
- zwei Häuser mit Wasserblick
- massiv gebaut
- Stromheizung
- Carport
- Nebengelass
- Terrasse
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich direkt am Hafen und am Sandstrand von Kamminke!
Das kleine Fischerdörfchen Kamminke ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Unweit von der Stadt Usedom gelegen finden Sie hier reetgedeckte Häuser sowie unberührte Natur. Das Ortsbild ist geprägt von ehemaligen Fischerhäuschen sowie der schönen Lage am Stettiner Haff mit einem tollen Sandstrand und einem Hafen mit Fährverbindungen quer über das Haff bis ins Seebad Ückermünde.
Die nächst größere Stadt Swinemünde ist nur ein Katzensprung entfernt und über die neu ausgebaute Autobahnstrecke gelangen Sie innerhalb einer Stunde in die Großstadt Stettin.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vorpommern
Florian Wittichow
An der Sparkasse 1
17489 Greifswald
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kamminke auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
