Hausansicht Gartenseite
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Ein Sehr gut für uns
Unsere Leistungen für Sie!
Lageplan
Hausansicht Vorderseite
Eingang
EG - Diele
EG - Küche
EG - Kaminecke
EG - Wohnbereich
EG - Gäste-WC
EG - Gäste-WC
Terrasse
Ausblick Garten
OG - Diele
OG - Bad
DG - Wohnbereich
DG - Duschbad
DG - Westbalkon
DG - Ausblick vom Balkon
KG - Bad
KG - Dusche + Sauna
KG - Waschküche
Ihr Immobilienprofi
Heute Kapitalanlage - Morgen Ihr Zuhause!!! *vermietetes Reihenhaus in naturnaher Lage*
87561 Oberstdorf
- 550.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 257,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
550.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.437,50 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
16,00 m²
Grundstücksgröße
257,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8718517
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010323
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In ruhiger & naturnaher Lage von Oberstdorf-Tiefenbach erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Westterrasse, kleinem Garten und herrlichem Bergblick.
Das Haus aus dem Jahr 1975 präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine familienfreundliche und großzügige Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Insgesamt stehen ca. 160m² Wohnfläche - verteilt auf 8 Zimmer (inkl. Schlaf-/Gästezimmer im UG) - zur freien Verfügung.
Im Erdgeschoss sorgt ein offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen für eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Westterrasse mit kleinem Garten. Die voll ausgestattete Einbauküche sowie ein modernes Gäste-WC runden diese Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Zwei der Zimmer bieten Zugang zum Westbalkon mit schönem Ausblick in die Allgäuer Bergwelt.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eine separate Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, einem Wohn-/Kochbereich mit Balkonzugang und einem eigenen Duschbad – ideal als Rückzugsort, für Ihre Gäste oder die größeren Kinder.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Eine Sauna mit angrenzender Dusche, eine Toilette, ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiger Kellerraum und die Waschküche mit praktischem Außenzugang erweitern den Nutzungskomfort deutlich. Eine große Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Aufgrund der bestehenden Vermietung eignet sich diese Immobilie besonders gut als Kapitalanlage. Gleichzeitig besteht mittelfristig auch die Möglichkeit zur Eigennutzung – ein interessanter Aspekt für Käufer, die jetzt investieren und später selbst einziehen möchten.
Besichtigungen sind - nach Absprache mit den Mieterin - möglich.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
Öl-Zentralheizung - Baujahr 2001
Holz-Isolierglasfenster - 2002 + 2009 erneuert
Terrasse + Garten
große Einzelgarage
Lagebeschreibung
Tiefenbach ist ein kleiner Ortsteil von Oberstdorf mit ca. 690 Einwohnern - rund 5km vom Hauptort entfernt. Anders als der Name vermuten lässt, liegt Tiefenbach rund 150 Meter höher als Oberstdorf und bietet herrliche Ausblicke in die Oberstdorfer Bergwelt.
Schon früh wurde Tiefenbach als Heilbad entdeckt. Der Ort beeindruckt mit gemütlicher Dorfromantik und landschaftlichen Highlights. Am bekanntesten davon ist sicherlich die "Breitachklamm" Mitteleuropas tiefste Felsenschlucht.
Auch das romantische Rohrmoostal – mit der ältesten Holzkapelle Süddeutschlands – ist einen Besuch wert.
In sportlicher Hinsicht ist es ein wahres Eldorado für Wanderer und Radfahrer im Sommer und Langläufer im Winter. Denn im Winter gelten die Loipen im "Schneeloch Rohrmoos" aufgrund der enormen Niederschläge und der Lage des Tales als absolut schneesicher.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Sven Kühn
Oberallgäuer Platz 1
87527 Sonthofen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Oberstdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.08.2025 aktualisiert.
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