Zweifamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück in Trossingen

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Trossingen bietet eine Wohnfläche von ca. 105,0 m² auf einem 400,0 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über eine Garage, einen gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2018 modernisiert. Es handelt sich um eine massiv gebaute Doppelhaushälfte mit voller Unterkellerung und einem nicht ausgebauten Dachboden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und WC. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer mit Küche, Bad und WC. Das Bad ist allerdings relativ groß und nur mit Dusche und Waschbecken ausgestattet. Hier ließe sich mit einfachen Mitteln noch ein drittes Zimmer einbauen - ähnlich wie im Erdgeschoss.



Das Objekt wurde im Jahr 2018 letztmals modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Massivbau gibt dem Haus eine solide Grundlage und die voll erschlossene Erschließung gewährleistet, dass alle notwendigen Anschlüsse und Infrastrukturen vorhanden sind. Das Haus ist voll unterkellert, was - zusätzlich zum Dachboden - genügend Stauraum und Platz bietet. Eine Garage und das schöne Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab.



Dieses charmante Zweifamilienhaus eignet sich somit zur Alleinnutzung durch eine Familie, oder auch für Singles oder Paare zur Eigennutzung und Vermietung. Aber auch Kapitalanlegern bietet es eine wertstabile und inflationssichere Anlagemöglichkeit.

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Ausstattung

Heizung: Gas-Zentralheizung von 2018

Fenster: EG: Doppelverglaste Holzfenster (ca. 90er Jahre); OG: Doppelverglaste Kunststofffenster von 2017

Böden: Laminat, PVC



Renovierungen:

Heizung 2018

Dach 2006

Fenster 2017 + 1990er Jahre

Sonstige Angaben

UG: 2 Kellerräume, Heizraum/Waschküche

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, Bad, Kinderzimmer

OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, Bad

DG: Bühne (über Zugleiter begehbar)



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