Renditestarkes Portfolio mit 20 Häusern – bis 11,7 % Rendite, direkt vom Eigentümer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein profitables Immobilienportfolio mit 20 Wohnhäusern in ländlichen Regionen von Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. 18 der 20 Einheiten sind aktuell vermietet und erzielen eine jährliche Nettokaltmiete von rund 72.000 €. Bei Vollvermietung aller Immobilien liegt das Mietpotenzial bei bis zu 84.000 € jährlich.

Warum dieses Portfolio besonders interessant ist:

- Hohe Rendite: Aktuelle Ist-Rendite 10 %, Soll-Rendite bei Vollvermietung 11,67 %
- Sichere Mieteinnahmen durch langfristige und zuverlässige Mieter
- Geringer Verwaltungsaufwand dank selbstständiger Instandhaltung durch Mieter
- Moderate Kaltmieten, attraktiv für Mieter und stabil für den Eigentümer

Zusätzliche Chancen: Zwei leerstehende Immobilien bieten Potenzial für Neuvermietung oder Verkauf an Eigennutzer, wodurch zusätzliche Wertsteigerung möglich ist

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und als Share Deal direkt vom Eigentümer.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und sichern Sie sich dieses lukrative Immobilienportfolio.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Kaltmieten sind moderat kalkuliert, während die Mieter sämtliche Instandhaltungs- und Reparaturkosten eigenverantwortlich tragen.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen.
Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobi­­­­­­­li­­­­­­­­­­en schreiben.

Impressum
Deuts­­­­­­­­­­che Optionshaus GmbH
Prödeler Straße 9
04416 Markkleeberg

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.