Design trifft Natur – Doppelhaushälfte im Bauhausstil mit Wasserblick auf Rügen

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause auf der Insel Rügen – Stil, Komfort und Wasserblick in Grubnow

Inmitten der idyllischen Landschaft von Grubnow erwartet Sie diese moderne Doppelhaushälfte im zeitlosen Bauhausstil. Das stilvolle Haus vereint klare Architektur mit hochwertigem Wohnkomfort – und das in traumhafter Lage mit herrlichem Blick aufs Wasser.

Das großzügige Grundstück mit 1.034 m² bietet Ihnen viel Raum für Entspannung, Natur und Privatsphäre – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.


Erdgeschoss – Wohnen mit Stil und Komfort:

- Großzügiger Eingangsbereich: Freundlich und weitläufig – der perfekte Empfang für Sie und Ihre Gäste
- Modernes Tageslichtbad: Helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche – zeitgemäß und funktional
- Offener Wohn- und Essbereich: Harmonisch gestalteter Raum mit eleganter Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Helle Wohnatmosphäre: Große Fensterflächen sorgen für Licht – bei Bedarf mit Außenrollläden abdunkelbar
- Kaminofen: Schafft Wärme und Gemütlichkeit – ideal für entspannte Abende
- Ruhiges Schlafzimmer: Ein behaglicher Rückzugsort mit viel Raum zum Wohlfühlen
- Hauswirtschafts-/Anschlussraum: Praktisch gelegen, vielseitig nutzbar – ob für Technik, Vorräte oder als Abstellfläche
- Erdgeschoss ist barrierefrei

Obergeschoss – Licht, Luft und Ausblick:

- Stilvolle Holztreppe: Führt ins Obergeschoss und bringt natürliche Wärme ins Raumkonzept
- Galerie mit Aussicht: Offener Bereich mit Zugang zum Balkon – ideal als Leseecke oder Arbeitsbereich
- Modernes Gästebad: Ausgestattet mit Dusche – funktional, hell und komfortabel
- Balkon mit Weitblick: Ein Ort zum Durchatmen und Genießen der Umgebung
- Zwei großzügige Gästezimmer: Viel Licht und Platz – perfekt für Familie, Freunde oder als Homeoffice

Außenbereich – Entspannung unter freiem Himmel:

- Abschließbare Garage: Geschützter Stellplatz für Auto, Fahrräder oder Gartengeräte
- Sonniger Garten: Ruhig gelegen, gepflegt angelegt – ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente im Grünen

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
- Wohnfläche: ca. 147 m²
- Grundstücksgröße: 1.034 m²
- Lage: Grubnow, Insel Rügen
- Blick aufs Wasser
- lichtdurchflutete Räume
- hochwertige Ausstattung
- gut angelegter, ruhiger Garten
- Fußbodenheizung
- Kamin
- 2 Bäder
- Elektrische Aussenrollos
- Glasfaseranschluss
- 6500l Zisterne
- vollbiologische Kleinkläranlage
- Balkon
- Terrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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