Ansicht von der Straße
Ansicht von der Straße
Seitenansicht mit überdachter Terrasse
Außenansicht vom Garten
Außenansicht vom Garten
Außenansicht Eingang
Außenansicht Rückseite des Hauses
Überdachte Terrasse
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Eckbank in der Küche
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Kinderzimmer im Erdgeschoss
Kinderzimmer im Erdgeschoss
Flur im Obergeschoss
Wohnzimmer im Obergeschoss
Blick ins Esszimmer (Obergeschoss)
Schlafzimmer im Obergeschoss
Gäste-/ Kinderzimmer im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
ausbaubares Dachgeschoss
"Zimmer" im Dachgeschoss
Zimmer mit separatem Eingang im Kellergeschoß
Zimmer im Kellergeschoss
Waschküche im Kellergeschoss
Waschküche im Kellergeschoss
Heizungsanlage (Kellergeschoss)
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Ein-/Zweifamilienhaus in Seybothenreuth
95517 Seybothenreuth
- 279.000 €
- Kaufpreis
- 182,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.178,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort verfügbar
Grundstücksgröße
1.178,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8718185
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/040-472/010634
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus in Seybothenreuth bietet Ihnen zwei abgeschlossene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von
ca. 182 m².
Erbaut wurde das Haus um 1972 auf einem großzügigen Grundstück von 1.178 m².
Jede Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC.
Im Obergeschoss wurde eines der Kinderzimmer ins Wohnzimmer integriert und als Esszimmer genutzt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vom Wohnzimmer aus begehbare überdachte Terrasse.
Das Dachgeschoss des Hauses ist noch ausbaubar oder kann als Speicher genutzt werden.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993.
Derzeit wird das Haus nicht bewohnt und kann sofort übernommen werden.
Zum Anwesen gehören zwei Garagen und diverse Nebengebäude (Gartenhaus, Holzschuppen, Freisitz, Felsenkeller usw.).
Insgesamt bietet dieses gepflegte Anwesen mit seiner großzügigen Wohnfläche und dem großen Grundstück eine attraktive Möglichkeit für Familien oder zwei Haushalte, die nach einer gemütlichen und ruhigen Umgebung suchen.
Also zögern Sie nicht und nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Lagebeschreibung
Willkommen in Seybothenreuth, einem charmanten Ort im Herzen Oberfrankens, der Ihnen und Ihrer Familie das perfekte Zuhause bietet. Eingebettet in die malerische Landschaft und nur einen Steinwurf vom Fichtelgebirge entfernt, vereint Seybothenreuth naturnahe Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur – ein Ort, an dem man gerne lebt und sich wohlfühlt.
Seybothenreuth beeindruckt mit seiner ruhigen Lage und der reizvollen Natur. Hier erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen. Wer gerne aktiv unterwegs ist, findet hier viele Möglichkeiten: Wandern Sie zum Beispiel auf dem bekannten Frankenweg oder erkunden Sie die Umgebung mit dem Fahrrad. Im Winter bietet sich zudem Skifahren an - vor allem am nahe gelegenen Ochsenkopf gibt es tolle Pisten für Anfänger und Fortgeschrittene.
Ob Sie sportlich aktiv sind oder einfach nur die Natur genießen möchten – Seybothenreuth bietet Ihnen den idealen Ausgleich zum hektischen Alltag.
Gerade für Familien ist Seybothenreuth ein idealer Wohnort. Kindergärten und Spielplätze vor Ort, eine herzliche Nachbarschaft und ein aktives Vereinsleben schaffen ein Umfeld, in dem Kinder sicher und behütet aufwachsen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den Städten Bayreuth und Hof, die in kurzer Zeit erreichbar sind.
Für kulinarische Genüsse sorgt vor allem die fränkische Küche mit ihren deftigen Spezialitäten wie Schäufele oder Leberknödeln. Ein besonderes Highlight sind auch die zahlreichen Weinfeste in der Region - hier kommen Weinliebhaber voll auf ihre Kosten.
Auch bei Regenwetter gibt es genug zu tun: Machen Sie zum Beispiel einen Ausflug zur nahe gelegenen Therme Obernsees. Hier können Sie sich entspannen und die Seele baumeln lassen.
Seybothenreuth ist der perfekte Ort für alle, die ein ruhiges Leben in einer lebenswerten Gemeinschaft suchen. Profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung, einer hervorragenden Infrastruktur und einer Atmosphäre, die sofort begeistert.
Lassen Sie sich von Seybothenreuth verzaubern und entdecken Sie den Ort, an dem Ihr neues Zuhause entstehen kann!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bayreuth
Marcel Walther
Luitpoldplatz 11
95444 Bayreuth
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Seybothenreuth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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