Hausansicht
Freisitz/Terrasse
Balkon
Aussicht vom Balkon auf die Weinberge
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Gäste-WC
Schlafzimmer
Flur Obergeschoss
Büro
Schlafzimmer
Duschbad Obergeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Gemütliches Reihenmittelhaus im alten Ortskern von Wiltingen!
54459 Wiltingen
- 229.000 €
- Kaufpreis
- 151,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 143,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
229.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.526,67 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
Bezug nach Absprache
Grundstücksgröße
143,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8718159
Anbieter-Objekt-Nr.
58862025
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese urige Reihenmittelhaus finden Sie in ruhiger Lage des beliebten Winzerdorfs Wiltingen, wenige Autominuten von den Städten Konz, Saarburg und Trier gelegen.
Das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch einen urigen, gemütlichen Charme.
Das Gebäude (Baujahr ca. 1900) diente ehemals als Scheune und wurde im Jahr 1991 kernsaniert und liebevoll zu Wohnraum ausgebaut.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort einzugsbereit. Zuletzt wurden im Jahr 2022 Duschbad und Gäste-WC erneuert. Insgesamt bietet das Haus ca. 151m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilen.
Über einen Windfang mit Gäste-WC und Abstellraum gelangt man in einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zu einem kleinen Innenhof/Freisitz und angeschlossener Küche.
Die hier vorhandene, neuwertige Einbauküche ist im Preis bereits inbegriffen.
Über eine massive Betondecke erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein modernes Tageslichtbad. Highlight des Hauses ist das loftartige, offen gehaltene Dachgeschoss mit Zugang zu einem sonnenbegünstigen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die anliegenden Weinberge.
Vor dem Haus befindet sich ein Außenstellplatz.
Eine ideale Kombination aus idyllischer Lage, guter Anbindung an die umgebende Infrastruktur und pflegeleichtem Grundstück.
Lagebeschreibung
Wiltingen, ein idyllischer Weinort an der Saar, ist bekannt für seine malerische Landschaft und seine reiche Kultur, geprägt von der Moselfränkischen Dialektform, dem Wiltinger Platt. In diesem charmanten Ort, der Teil der Verbandsgemeinde Konz im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz ist, befindet sich unser exklusives Reihenmittelhaus. Mit seinen 1.402 Einwohnern bietet Wiltingen eine ländliche und friedliche Atmosphäre, ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen.
Die fußläufige Entfernung zur Zugstation, die nur 500 Meter entfernt ist, sowie die Nähe zur Bushaltestelle, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist, gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung.
Für den täglichen Bedarf steht eine Bäckerei in fußläufiger Entfernung zur Verfügung, während sich weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe befinden. Eltern werden sich über die Nähe zu einer Grundschule, einer weiteren Schule und einer Realschule freuen, die alle in wenigen Gehminuten oder in der näheren Umgebung erreichbar sind. Ein Kindergarten, der fußläufig erreichbar ist, bietet eine praktische Lösung für Familien mit kleinen Kindern.
Die kulinarischen Genüsse des Ortes können in einem der Restaurants oder im Biergarten genossen werden, die beide in der Nähe oder fußläufig erreichbar sind. Für Sportbegeisterte stehen zwei Sportzentren bereit, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Zwei Parks, die in wenigen Gehminuten entfernt sind, bieten ideale Möglichkeiten zur Naherholung und zum Entspannen in der Natur.
Dieses Reihenmittelhaus in Wiltingen bietet somit nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur, die es zu einem perfekten Zuhause für diejenigen macht, die die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Trier
Nadja Erang
Am Markt 1
54329 Konz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wiltingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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