Süd-Ost Ansicht
Ihr Immobilienprofi!
Süd Ansicht
Süd-West Ansicht
Rasenfläche
Zugang Nebengebäude/Garage + Stellplätze
Nebengebäude + Zugang Gewölbekeller (rechts)
Eingangsbereich EG
Bad mit Wanne und Dusche EG
Bad mit Wanne und Dusche EG
Küche mit Essbereich EG
Küche mit Essbereich EG
Wohnbereich EG
Wohnbereich EG
Flur + Treppenaufgang
WC EG
Waschküche EG
Lagerraum EG
Großzügiger Wohnbereich mit tollem Ausblick OG
Wohnbereich OG
Ausblick über das Dorf
Balkon OG
Wohnbereich OG
Flur OG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Schlafzimmer OG
Flur OG
Terrasse mit schönem Ausblick
Innenhof
Terrasse
Nebengebäude
Nebengebäude
Werkstatt im Nebengebäude
Historisches Fachwerkhaus (Einzeldenkmal) mit viel Platz (ca. 200 m² Wfl.) + Nebengebäude + Garten in Prölsdorf
96181 Rauhenebrach
- 175.000 €
- Kaufpreis
- 200,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 632,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1870
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
632,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8718127
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/011412
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Nebengebäude + Garage + Rasenfläche
Charmantes, historisches Fachwerkhaus mit viel Platz für Ihre Familie.
Besonderheiten:
*mehrgeschossiger Baukörper in solider Massivbauweise
Ursprungsbaujahr ca. 1870 - Baudenkmal (Einzeldenkmal)
*Putzfassade – Fachwerk im Obergeschoss
*Bodenbeläge: Dielen-, Fliesen-, Teppich- und PVC-Böden
*Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen
*durchgeführte Modernisierungen u.a.:
tlw. Sanitäranlagen inkl. Wasserleitungen, tlw. Strom,
Elektroeinzelöfen, Fenster
*Platz auf drei Etagen – ca. 200 m² Wohnfläche:
-Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnbereich, Bad mit Wanne
u. Dusche, WC, Waschküche, Lagerraum, Zugang Terrasse, Flur,
Eingangsbereich
-Obergeschoss: großer Wohnbereich, Balkon, Schlafzimmer,
4 Zimmer, Flur, Zugang Dachgeschoss
-Dachboden: 2 Zimmer (nicht beheizt) und Zugang Spitzboden
*große Terrasse im Innenhof mit tollem Ausblick über das Dorf nach
Norden
*Nebengebäude mit Garagenstellplatz und Werkstatt – viel Platz für
Ihr Hobby!
*Gewölbekeller (Zugang über Außenbereich)
*große Rasenfläche (westlich) des Wohnhauses – hier können Ihre
Kinder spielen!
Heizung/Warmwasser:
Einzelöfen (Elektro) – Warmwasser über E-Boiler
Fenster:
vornehmlich Holzfenster mit Isolierverglasung
Baudenkmal (Aktennummer: D-6-74-187-31)
Wohnhaus, zweigeschossiger und traufständiger Satteldachbau mit Fachwerkobergeschoss, 18. Jahrhundert
Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Die Gemeinde Rauhenebrach ist die südlichste des Landkreises Haßberge und liegt mitten im Naturpark Steigerwald. Auf 60 Quadratkilometer verteilen sich die Gemeindeteile Fabrikschleichach, Falsbrunn, Fürnbach, Geusfeld, Karbach, Koppenwind, Markertsgrün, Obersteinbach, Prölsdorf, Schindelsee, Spielhof, Theinheim, Untersteinbach und Wustviel mit insgesamt ca. 3.030 Einwohnern. Gute Verkehrsanbindungen (u.a. über B22, A3, A70) bringen Sie schnell in die benachbarten Städte Burgebrach, Bamberg, Gerolzhofen, Schweinfurt oder nach Würzburg. Zudem bestehen Busverbindungen. Das ca. 5km entfernte Untersteinbach bietet eine Grundschule, einen Allgemeinarzt, Lebensmittelversorgung u.a. Metzgerei/Bäckerei und eine Tankstelle.
Weitere Informationen über die lebenswerte Region finden Sie unter www.rauhenebrach.de
Lagebeschreibung:
Das Haus selbst steht in zentraler Dorflage des Marktes Prölsdorf direkt neben der Kirche.
Der ortsansässige Kindergarten ist fußläufig gut vom Haus erreichbar, eine beliebte Gast- bzw. Speisewirtschaft im Ortskern ist nur einen Steinwurf entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Florian Eberwein
Marktplatz 14/15
97437 Haßfurt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rauhenebrach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
