Ansicht
Flur EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
offener Kamin
Badezimmer EG
Flur - ELW
Wohnbereich mit Küchenzeile ELW
Badezimmer-ELW
Badezimmer-ELW
Hebeanlage
Öl-Brennwertgerät
Einfahrtsbereich
Nordansicht
blick in den Garten
Terrasse
Erdgeschoss
Untergeschoss
Ein-/Zweifamilienhaus in Wilhermsdorf
91452 Wilhermsdorf
- 429.000 €
- Kaufpreis
- 143,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.004,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
429.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.004,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8718053
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/029-029/010950
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Endlich Platz für Homeoffice und Hobby
Das Fertighaus der Firma Zenker wurde 1980 errichtet.
Das Haus welches über eine Einliegerwohnung im Souterrain verfügt, steht auf einem 1.005 m² großem, leichten Hanggrundstück und ist voll unterkellert.
Die Gesamtwohnfläche des Bungalow von ca. 143 m² verteilt sich auf Erd- und Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit 104m² zzgl. Terrasse.
Diese entspricht im wesentlichen bzgl. der Ausstattung noch dem Baujahr.
Die Souterrainwohnung mit separaten Eingang und 39m² Wohnfläche wurde 2020 renoviert.
Hier finden Sie ein neues Duschbad sowie eine kleine Küchenzeile.
Die genauen Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das Einfamilienhaus wird mittels einer Ölbrennwertheizung von 2018 beheizt.
Hier wurden ebenfalls die Heizkörper erneuert.
Auf dem Grundstück befindet sich ein eine Einzelgarage welche kpl. unterkellert ist.
Mit dem davor liegenden Kfz-Stellplatz haben Sie genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Das Grundstück selbst ist nach Süd-Westen ausgerichtet, mit Fernblick und viel Sonne.
Ein Bezug ist kurzfristig möglich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage unterkellert
- ruhige Lage
- Garten
- geeignet für Eigennutzung
- Zentralheizung
- mit Nebengebäude/Werkstatt
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- Stellplatz
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Wilhermsdorf ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Fürth.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grund- und Mittelschule befinden sich am Ort.
Weiterführende Schulen können in Langenzenn, Oberasbach und Fürth absolviert werden.
Über die Südwesttangente haben Sie Anschluss zu den Autobahnkreuzen, über die B 8 nach Würzburg. Eine Busverbindung bietet ihnen der Landkreisbus.
Über die Regionalbahn besteht eine Bahnverbindung in den Ballungsraum Nürnberg- Fürth- Erlangen.
Das Wohnhaus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung am Rande von Wilhermsdorf.
Die Landschaft um Wilhermsdorf ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Wandermöglichkeiten und Fahrradrouten, die durch die malerische Landschaft führen.
Ortsansässige Vereine bieten diverse Möglichkeiten zu Freizeitgestaltung und zur sportlichen Betätigung: unter anderem Tennis, Sportschützen, Fußball,
Die Marktgemeinde bietet mit rund 5500 Einwohnern eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürth
Ansprechpartner
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
Jürgen Rothenbucher
Maxstr. 32
90762 Fürth
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
90768 Fürth
Kaufpreis
90579 Langenzenn
Kaufpreis 499.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wilhermsdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
