Titelbild
Eingangsbereich
Rückansicht
Balkon und Terrasse
Balkon
Scheune
Garten
Wohnzimmer EG
Diele EG
Küche EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Zimmer EG
Abstellraum EG
Bad EG
WC EG
Treppenhaus EG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Esszimmer OG
Kinderzimmer OG
Bad OG
Treppenhaus
Treppe in der Wohnung im OG
Zimmer DG
Zimmer 2 DG
Nicht ausgebauter Dachboden
Grundriss EG
Grundriss OG
Viel Platz auch für zwei Familien
96472 Rödental
- 195.000 €
- Kaufpreis
- 195,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 1.030,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1893
Grundstücksgröße
1.030,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8718051
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/624-624/100628
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit viel Platz, Charme und Gestaltungsspielraum in begehrter Lage von Rödental
Willkommen zu einer Immobilie, die mehr ist als nur ein Haus – hier wartet die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Potenzial, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Vielfältige Wohnmöglichkeiten
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer einladenden Terrasse, die sich mit wenig Aufwand in eine 3-Zimmer-Wohnung umgestalten lässt – ideal für Familien, Paare oder zur Vermietung.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung, die im teilausgebauten Dachgeschoss über zwei weitere Zimmer verfügt. Vom sonnigen Balkon aus genießen Sie den Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden.
Extras, die begeistern
Zwei Garagen sorgen für sichere Stellplätze, während die kleine Scheune zusätzliche Abstell- oder Hobbyfläche bietet.
Der vorhandene Renovierungsbedarf eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen und Ihren Stil einfließen zu lassen – ob moderne Neugestaltung oder liebevolle Sanierung im klassischen Stil.
Lage mit Lebensqualität
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Rödental. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Umgeben von Natur und dennoch mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren Sie von einer perfekten Balance aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Rödental im nördlichen Oberfranken punktet durch seine Nähe zu Coburg und die gute Anbindung über die A73 in Richtung Bamberg oder Suhl.
Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine reizvolle Umgebung – ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen.
Lagebeschreibung
In der charmanten Kleinstadt Rödental, nur wenige Kilometer nordöstlich von Coburg, finden Sie unser attraktives Zweifamilienhaus, ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Immobilie liegt in ruhiger Lage, nur 1,2 km südlich vom Stadtzentrum, und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur, einschließlich einer Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt. Für den täglichen Bedarf sind eine Bäckerei, Supermärkte, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt leicht erreichbar, während die Kinder in der nahegelegenen Grundschule oder einem der Kindergärten betreut werden können. In der Nähe befinden sich auch ein Freizeitpark, ein Museum und zwei Parks, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Unterhaltung bieten. Durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Einrichtungen, wie z.B. Restaurants, Ärzte und Apotheken, bietet unser Zweifamilienhaus den perfekten Mix aus Ruhe, Bildung und Freizeit für Familien.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Coburg - Lichtenfels
Robert Fritz
Am Viktoriabrunnen 4
96450 Coburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rödental auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.08.2025 aktualisiert.
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