Älteres Wohnhaus mit viel Platz
Eingangsbereich
Giebelseite zur Straße
Kleiner Freisitz vor dem Haus
Flur Erdgeschoß
Zimmer Erdgeschoß
Zimmer Erdgeschoß
Dusche Erdgeschoß
Treppenhaus
Zimmer Obergeschoß
Bad Obergeschoß
Küche Obergeschoß
Zimmer Obergeschoß
Terrasse Obergeschoß
Terrasse Obergeschoß
Dachboden
Heizraum
Garage im Haus
Grundriss Erdgeschoß
Grundriss Obergeschoß
Ein-/Zweifamilienhaus in Laaber
93164 Laaber
- 195.000 €
- Kaufpreis
- 125,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 165,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1929
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
165,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8718045
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/014-014/010510
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wohnen im westlichen Landkreis!
Bezahlbares Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Laaber
Hier einige Eckdaten:
Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen / Dachgeschoß noch ausbaufähig
Ursprungsbaujahr ca. 1929, Aufstockung 1954
Ölzentralheizung Baujahr 1993
Kunststofffenster in 1993 eingebaut
Dachneueindeckung im Jahre 2012
Garage im Haus
Stadtgrundstück mit ca. 165 m² - größtenteils überbaut, aber kleiner Vorgarten vorhanden
Große Terrasse im 1.Obergeschoß
Kurzfristig beziehbar
Der Kaufpreis beträgt € 195.000.--
Lagebeschreibung
Der Markt Laaber liegt im malerischen Tal der Schwarzen Laber, etwa 20 Kilometer westlich von Regensburg.
Gut sichtbar auf einem Felsen über dem Dorfzentrum thront die Sehenswürdigkeit des Ortes, eine alte Burgruine. Rund 5.300 Einwohner leben hier, über 32 Ortsteile verteilt.
Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie einigen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist gut ausgebaut.
Laaber bietet zwei Kinderkrippen, zwei Kindergärten, eine Mittagsbetreuung sowie eine Grund- und Mittelschule. Alle weiterführenden Schulen und Hochschulen sowie das übliche, breitgefächerte Angebot einer Großstadt, findet man nur wenige Kilometer entfernt in Regensburg bzw. in Parsberg.
Die Vereine der Umgebung bieten ein breites Sport- und Freizeitangebot für die ganze Familie. Ob sportlich oder kulturell, hier ist für jeden das passende Angebot vorhanden.
Das Tal der Schwarzen Laber lädt zu Kanufahrten und Radtouren ein, auch Wanderungen auf dem Schlaufenweg oder Klettern in den Jurafelsen sind beliebt.
Eine reichhaltige Flora, Wiesen und Wälder säumen die Wanderwege und von den Höhen kann man eine wunderbare Fernsicht über die Juralandschaft genießen.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit dem RVV gut abgedeckt und durch die nahegelegene Autobahn und die Bahnstrecke Regensburg – Nürnberg ist Laaber hervorragend an die Verkehrsanbindung angeschlossen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regensburg
Andreas Ströder
Neupfarrplatz 10
93047 Regensburg
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