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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Unsere Leistungen für Sie
Ein "sehr gut" für uns
Nordansicht
Nord-Westansicht
Gartenhäuschen
Rosenbogen zum angepachteten Garten
Brunnen
Idylle bei Kaufbeuren
Beerengarten (Pachtvertrag mit Stadt)
Ansicht von der Straße
Windfang links das Arbeitszimmer
Windfang, rechts das Arbeitszimmer
Flur mit Aufgang zu den Schlafzimmern
Küche
Essecke
Küche mit Essecke
Wohnzimmer mit offener Küche
Arbeitszimmer
Bad mit Badewanne und Dusche
Bad mit Badewanne und Dusche
Flur im Dachgeschoss
Kamin im Dachgeschoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Stauräumen rechts und links
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
WC im Dachgeschoss
Abstellraum Dachgeschoss
Ihr Immobilienprofi
Gelb und pink schraffierte Fläche von der Stadt gepachtet
Bezahlbares Eigenheim!
87600 Kaufbeuren
- 198.000 €
- Kaufpreis
- 98,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 147,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
198.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
147,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8718043
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010790
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Eine echte Alternative zu einer Eigentumswohnung ist dieses Wohnhaus vor den Toren der Stadt Kaufbeurens. Es bietet mit seinen drei Schlafzimmern im Obergeschoss, dem Arbeitszimmer im Erdgeschoss und dem gemütlichen Wohn- Esszimmer mit offener Küche genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ca. 1930 wurde das erste Richtfest gefeiert und in den 90er Jahren wurde durch die Aufstockung und dem Ausbau der Garage die Wohnfläche vergrößert. Der technische und energetische Zustand entspricht daher größtenteils dieser Zeit.
Das Wohnhaus ist jetzt frei geworden und kann vom Erwerber nach eignen Vorstellungen renoviert und modernisiert werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
Öl-Zentralheizung 1987, Wärmetauscher 1998
Kachelofen im EG und OG, Modernisierung erforderlich - aktuell nicht abgenommen
Kunststoff-Fenster ca. 2000
Holzlager an der Ostseite
Garten und Stellplatz sind von der Stadt Kaufbeuren für € ? jährlich angepachtet
Regenwasserzisterne
Sonstige Angaben
Öl-Zentralheizung 1987, Wärmetauscher 1998
Kachelofen im EG und OG, Modernisierung erforderlich - aktuell nicht abgenommen
Kunststoff-Fenster ca. 2000
Holzlager an der Ostseite
Garten und Stellplatz sind von der Stadt Kaufbeuren für € ? jährlich angepachtet
Regenwasserzisterne
Lagebeschreibung
Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München. Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde. In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Arnd Holsteg
Ludwigstraße 26
87600 Kaufbeuren
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kaufbeuren auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
