Raumwunder - Beidseitig angebautes Ein-Zweifamilienhaus mit Garten

Objektbeschreibung

Dieses beidseitig angebaute Ein-Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage des Neunkircher Stadtteils Wiebelskirchen. Es wurde um ca. 1900 auf einem 331 m² großen Grundstück errichtet und 2001 um einen An- bzw. Umbau erweitert.

Ursprünglich wurde die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt, im Jahr 2021 wurde sie modernisiert und in ein Einfamilienhaus umgewandelt. Es besteht aber die Möglichkeit die Immobilie wieder als Zweifamilienhaus zu nutzen.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 163 m² und verteilt sich über 3 Geschosse.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Kellerräume und ein Badezimmer mit Dusche.

Drei Schlafzimmer, zwei geräumige Flure und ein Tageslichtbad mit Dusche befinden sich im Obergeschoss. Über eine Treppe gelangt man in die gepflegte Einheit im Dachgeschoss diese verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:

Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Dachterrasse. Ein zusätzliches Schlafzimmer befindet sich im ausgebauten Dachspitz.

Die Immobilie verfügt über einen schönen Garten mit Pergola und Sommerküche, hier genießen Sie laue Sommerabende mit Ihrer Familie und Freunden.



Hier noch ein paar Detailinformationen:

- Dach neu geziegelt in 2002

- doppelt verglaste Holzfenster aus 2002

- Gaszentralheizung aus 2002

- Elektrik wurde in 2021 erneuert

- Grundriss wurde in 2021 verändert

- in 2021 wurden Decke, Wände und Böden modernisiert



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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Einbauküche