Vorderansicht Eingang

Vorderansicht Eingang

Vorderansicht

Vorderansicht

Energieausweis

Energieausweis

Geschlossen Rolläden

Geschlossen Rolläden

Schlafzimmer unten

Schlafzimmer unten

Gäste WC unten

Gäste WC unten

Küche/Wohnzimmer

Küche/Wohnzimmer

Flur oben

Flur oben

Heizungsraum unten

Heizungsraum unten

Haustür innen

Haustür innen

Zimmer

Zimmer

Velux Panorama

Velux Panorama

Velux Panorama

Velux Panorama

Flur und Treppe oben

Flur und Treppe oben

Bad oben

Bad oben

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Flur oben

Flur oben

Geräteraum

Geräteraum

Badezimmer unten

Badezimmer unten

Carport

Carport

Bild 22

Bild 22

Bild 23

Bild 23

Obergeschoss

Obergeschoss

Bild 25

Bild 25

Einfamilienwohnhaus mit Carport KfW 40ee mit Photovoltaik

26676 Barßel, II.Hüllenweg 20

Fußbodenheizung
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

330,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8717919

Anbieter-Objekt-Nr.

377867

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Attraktives KfW-40EE- Einfamilienwohnhaus mit Carport, Photovoltaikanlage und Terrasse- Erstbezug von 2023

- Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienwohnhaus wurde im Jahre 2023 in hochwertiger Bauweise nach dem KfW-40EE-Standard errichtet und steht nun zur Vermietung.
Das freistehende Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage umgeben von 3 weiteren neu erbauten Wohnhäusern.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Haustechnik sowie die nachhaltige Ausstattung mit einer Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe. Dank dieser Merkmale profitieren sie von sehr niedrigen Energiekosten und einem zukunftsfähigen Wohnkonzept.
Die Photovoltaikanlage ist als Eigengebrauch angemeldet und liefert den Strom ausschließlich für die vorh. Luftwärmepumpe am Haus. ( somit wenige Stromkosten )

- Keine Küche vorhanden

Ausstattung

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Fußböden wurden mit Venyl ausgelegt, die Badezimmer sind gefliesst.
Alle Rolläden Elektrisch

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Es werden nur Besichtigungen vereinbart, wenn alle angefragten Daten vorliegen.

- Name, Alter
- Beruf und Arbeitgeber
- Nettoeinkommen
- Personenzahl im Haushalt ( nicht über vier )
- Haustiere ( höchstens 1 Haustier )
- Frühester Einzugstermin
- Kurze Vorstellung von sich

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Lagebeschreibung

Das Einfamilienwohnhaus befindet sich im Herzen der Gemeinde Barßel im Landkreis Cloppenburg ( Niedersachsen ).
Die ruhige und Familienfreundliche Lage in einer vorh. Wohnsiedlung bietet eine perfekte Mischung aus Naturnähe und Infastruktur.

Barßel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und besonders beliebt bei Naturfreunden, Wassersportlern und Radfahrern.
Die Region ist durchzogen von Kanälen, Flüssen und Seen und bietet direkten Zugang zur beliebten DEUTSCHEN FEHNROUTE und zum BARßLER TIEF, einem kleinen Hafen mit maritimem Flair.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

II.Hüllenweg 20
26676 Barßel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thorsten Claaßen


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Dieses Haus wird seit dem 25.08.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Barßel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.