Für Menschen, die mehr als nur ein Haus suchen!

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus (Bj 2003) bietet 230 m² smarte Wohnfläche auf einem 548 m² Grundstück im schönen idyllischen "Dachauer Hinterland".

Herzstück ist der beheizte Wintergarten mit Blick in den Garten und auf die Felder. Zwei voll ausgestattete Küchen (EG/ 1. OG) ermöglichen Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnen & Arbeiten. Wellnessfans freuen sich über Sauna mit Dusche; dazu Weinkeller & Fitnessraum im UG.

Technik top: Pelletheizung mit Solar-Warmwasser, Cat7-Verkabelung, Glasfaser und Rolläden (teilweise elektronisch).

Frühstück auf der Ost - Sonnenuntergang auf der Südwest-Terrasse. Gute Anbindung über die S-Bahn S2 (Bachern) in 30 Min. zum Hauptbahnhof nach München.
Doppelgarage inklusive.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Highlights im Überblick:

- beheizter Wintergarten mit Markise
- zwei großzügige Terrassen (Ostseite - Frühstückssonne / Südwestseite - Abendsonne)
- Weinkeller im toskanische Stil mit optimalem Klima
- Blockbohlensauna mit Dusche
- Antiker Jugendstilofen (voll funktionsfähig)
- Fußbodenheizung in fast allen Räumen
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung & Pelletheizung
- Cat7-Netzwerkverkabelung & Glasfaseranschluss
- Vollunterkellerung mit Fitnessraum und viel Stauraum
- gepflasterte Wege aus deutschem Granit, liebevoll angelegter Garten
- Doppelgarage + Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Bezugsfrei nach Vereinbarung.
Das Haus ist auch zum Wohnen und Arbeiten geeignet (Physiotherapie / Coaching / Yoga etc.)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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