Einzigartiges Einfamilienhaus mit Gewerbefläche in traumhafter Alleinlage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neue Zuhause!
Dieses besondere Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Arbeiten in idyllischer Alleinlage.
Das Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche, eine angrenzende Gewerbeeinheit sowie Garagen und Lagerflächen - ideal für Selbstständige, Handwerker oder Liebhaber von Autos oder Hobbys mit Platzbedarf.
Das Grundstück ist weitläufig und bietet viel Platz für Garten, Erholung und anderweitige Entfaltungsmöglichkeiten.

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Ausstattung

Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt wurde zuletzt als Wohnhaus mit Büroräumen genutzt. Es ist geräumt und nach etwaigen Renovierungsarbeiten sofort bezugsfrei. Die Küche verbleibt im Objekt. Das Duschbad wurde vor 5 Jahren erneuert. Zusätzlich zur Gasheizung befinden sich im Wohnzimmer sowie im Büro Kamine. Das Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich in Stand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Garagen sowie das Lager im Nebengelass befinden sich im hinter Teil des Grundstückes.
Eine der Garagen verfügt über ein großes Rolltor, wodurch sie als Abstellmöglichkeit für Wohnwagen, Wohnmobile oder andere Nutzfahrzeuge dienen kann. Die Lagerregale verbleiben ebenfalls.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Mobilfunkmast, welcher eine monatliche Miete von etwa 230€ einbringt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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