Ihr neues Zuhause freut sich auf SIe!

Objektbeschreibung

Haus und Grundstück haben eine gute Größe. Allerdings bedeutet dies - eine große Fläche die darauf wartet im neuen Glanz zu erscheinen. Sind Sie die Richtigen, sich in dieses Abenteuer zu stürzen?

Ein großes Haus mit viel Platz, traumhaften Garten und zentral gelegen in Berlin-Karolinenhof mit Zugang zum Badestrand? Ja das gibt es noch!



Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 auf dem ca. 1.142 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie wurde damals mit Ringanker verbaut, so dass eine Aufstockung der Immobilie möglich wäre. Aufgrund der perfekten Ausrichtung nach Süd-Westen verspricht dieses Objekt Sonne Pur sowie herrliche Sonnenuntergänge. Die extra großen Fenster im Wohnzimmer lassen dementsprechend viel Tageslicht ins Haus.



Im Haus erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich von dem Sie in die anderen Zimmer gelangen sowie in den Keller (sogar mit Treppenlift!) der Ihnen fünf weitere Räume bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, die Küche sowie einen Vorratsraum. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zu der ca. 15 m² großen Terrasse, die aufgrund der rundum gepflanzten und hochgewachsenen Hecke sehr viel Privatsphäre und Schutz vor der Sonne bietet und bei großer Hitze haben Sie noch die Möglichkeit auf der Nordterrasse draußen zu sitzen.



Das Highlight ist aber, dass ein paar Schritte entfernt vom Haus ein eingezäunter Privatstrand darauf wartet, Ihnen die Sommertage zu versüßen.



Sie können es kaum abwarten, die Immobilie inkl. Zugang zum Strand zu sehen? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

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Ausstattung

_ Gebäude _ massives Einfamilienhaus (BJ 1972) *** Kellerwände mit Bitumenanstrich versehen - Westseite zusätzlich mit Feuchtigkeitsmatten versehen (ca. 2014)
_ EG _ 3 Zimmer *** Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche *** Küche *** Vorratsraum *** Gäste-WC *** Flur
_KG_ 5 Räume *** Werkstatt
_ Böden _ Fliesen *** Teppich *** Laminat *** Linoleum
_ Fenster_ Kunststoff/- isolierverglasung mit Zweifachverglasung (ca. 1998) *** elektrische sowie manuelle Rollläden
_ Bad _ ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC
_ Heizung _ Gaszentralheizung (ca. 2004) *** Deckenheizplatten im Essbereich
_ Dach _ flaches geneigtes Satteldach mit Bitumen-Schweißbahn (ca. 2011)
_ Technik _ Elektrik aus dem Baujahr, Drehsicherungen
_Sonstiges _ eigener Garten *** Nebengelass *** Garage *** teilweise elektrische Rollläden *** eigener Brunnen *** Markise *** eine Nordterrasse und eine Südterrasse

Sonstige Angaben

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung – keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.