Wohnhaus Vorderseite Straßenansicht!

Wohnhaus Vorderseite Straßenansicht!

Wohnhaus Vorder- und Giebelseite West Straßenansicht!

Wohnhaus Vorder- und Giebelseite West Straßenansicht!

Wohnhaus Vorder- und Giebelseite Ost mit Zufahrt Straßenansicht!

Wohnhaus Vorder- und Giebelseite Ost mit Zufahrt Straßenansicht!

Wohnhaus Rückseite Hofansicht!

Wohnhaus Rückseite Hofansicht!

Wohnhaus Rück- und Giebelseite Hofansicht!

Wohnhaus Rück- und Giebelseite Hofansicht!

Veranda mit Zugang zum Hof!

Veranda mit Zugang zum Hof!

Veranda mit Zugang zum Duschbad und Küche!

Veranda mit Zugang zum Duschbad und Küche!

Küche Teilansicht!

Küche Teilansicht!

Diele/ Eingangsbereich Teilansicht!

Diele/ Eingangsbereich Teilansicht!

Bad mit Wanne Teilansicht!

Bad mit Wanne Teilansicht!

Wohnzimmer mit Kaminofen!

Wohnzimmer mit Kaminofen!

Wohnzimmer mit Kaminofen!

Wohnzimmer mit Kaminofen!

Schlafzimmer!

Schlafzimmer!

Wohnraum 2!

Wohnraum 2!

Wohnraum 1!

Wohnraum 1!

Duschbad Teilansicht!

Duschbad Teilansicht!

Duschbad Teilansicht!

Duschbad Teilansicht!

Garage/ Stall Hofansicht!

Garage/ Stall Hofansicht!

Garage/ Stall/ Werkstatt Gartenansicht!

Garage/ Stall/ Werkstatt Gartenansicht!

Garage/ Stall/ Werkstatt Gartenansicht!

Garage/ Stall/ Werkstatt Gartenansicht!

Fisch- und Gartenteich mit überdachter Sitzfläche!

Fisch- und Gartenteich mit überdachter Sitzfläche!

Blick auf das angrenzende Grünland!

Blick auf das angrenzende Grünland!

Wohnhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück in Salzwedel OT Riebau

29410 Salzwedel

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

93.000,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

5.773,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8716945

Anbieter-Objekt-Nr.

RG-2078-p

Objektbeschreibung

Das massiv gebaute Objekt aus dem Jahr 1978 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m² auf einem großzügigen Grundstück mit 5.773 m². Es erstreckt sich eingeschossig mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der nicht ausgebaute Dachraum unter einem Satteldach mit Dachsteinen bietet Ausbaupotenzial. Das voll unterkellerte Massivhaus ist voll erschlossen, derzeit frei und sofort verfügbar. Die letzte Modernisierung erfolgte 2001.

Durch die Grünlandfläche von etwa 4.250 m² ergibt sich eine sehr gute Möglichkeit zur Tierhaltung, was den Standort insbesondere für Familien mit naturverbundenen Interessen attraktiv macht.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenteich
- überdachte Sitzfläche
- zwei Garagen
- zwei überdachte Stellplätze
- massives Nebengebäude
- durch Grünlandflächen gut geeignet für Tierhaltung
- Stall
- Kaminofen
- Zentralheizung
- Grundstückszufahrt

Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und ein zweites Bad mit Dusche, ideal für Familien. Der Kaminofen im Wohnzimmer schafft zusätzlich eine behagliche Atmosphäre. Die kombinierte Öl- und Holz-Zentralheizung sorgt für flexible Wärmequellen. Der Keller bietet ausreichend Lager- und Abstellmöglichkeiten, die Grundstückszufahrt praktische Erreichbarkeit. Der eigene Garten mit Gartenteich und überdachter Sitzfläche lädt zum Verweilen ein. Zwei Garagen und zwei überdachte Stellplätze bieten reichlich Platz für Fahrzeuge. Das massive Nebengebäude und der Stall eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Hobby oder Tierhaltung dank angrenzender Grünlandflächen.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Lagebeschreibung

Riebau ist ein Ortsteil der Kreis- und Hansestadt Salzwedel und liegt östlich des Stadtzentrums inmitten einer ländlich geprägten Umgebung. Die Nähe zur Stadt bietet eine gute Verbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Behörden, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Einrichtungen. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen 71 und 248 und den eigenen Bahnhof.

Salzwedel hat etwa 25.000 Einwohner und stellt damit eines der wichtigsten Zentren der Region dar.

Die ruhige Lage kombiniert die Vorzüge des dörflichen Lebens mit der Erreichbarkeit der Kreisstadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Ebenerdig und teilmodernisiert!

38489 Beetzendorf

Kaufpreis 89.000,00 €

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Salzwedel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.


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