Einzigartiges Einfamilienhaus, Erstbezug nach Renovierung

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte, frisch renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgassenstraße mit Wendehammer. Es wurde in einer ausgefallenen Split-Level-Bauweise errichtet und erstreckt sich über 239 Quadratmetern auf 5 Halbebenen. Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage von Hamburg-Eißendorf, direkt am Waldrand auf einem schönen Hanggrundstück.

Dieses modern gestaltete Anwesen empfängt Sie mit einem einladenden Vorgarten und einem freitragenden Carport.

Im Inneren des Hauses erweitert sich der Eingangsbereich zu einer geräumigen Diele mit Kamin und einem eindrucksvollen Blick bis zu den hohen Decken der oberen Etage. In dieser Etage befinden sich zudem die großzügige Küche sowie das lichtdurchflutete Gästebad mit Fenster. Es wurde absichtlich auf eine neue Einbauküche verzichtet, damit Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten können.

Über das Treppenhaus mit modernem Akzentgeländer aus matt lackiertem Stahl gelangt man in die oberste Halbebene. Durch die neuen elektrischen Dachfenster und drei Meter hohen Fensterfronten finden Sie hier einen lichtdurchfluteten Essbereich und ein großzügiges helles Büro. Eine halbe Etage unter dem Eingangsbereich befindet sich ein Bad mit großer Regendusche von Emke, ein schönes Schlafzimmer und das eindrucksvolles Wohnzimmer. Beide Räume sind mit der überdachte Süd-West-Loggia verbunden, welche sich über die ganze Breite des Hauses erstreckt. Hier können Sie geschützt die Sonne und den unverbaubaren Blick in die grüne Natur genießen. Auf der unteren Ebene befindet sich als größtes Highlight ein großes Schlafzimmer mit einemgeräumigen begehbaren Kleiderschrank und dem 20qm großen Masterbad.
Ausgestattet mit doppeltem Waschtisch mit XXL-Spiegelschrank, Walk-In-Dusche, Sauna, Fußbodenheizung und freistehender Badewanne mit Blick in den Garten lässt dieses Bad en Suite keine Wünsche offen. Sowohl von der Loggia als auch von der Mastersuite und dem Masterbad gelangen Sie auf die 38 Quadratmeter große, neue Holzterrasse. Halb überdacht bietet diese schöne Terrasse nicht nur Schutz vor Sonne und Regen, sondern auch viel Platz für Essbereich, Lounge, Grillplatz o.ä.
Zusätzlich gibt es eine weitere Ebene mit Räumen für Hauswirtschaft, Lager und Haustechnik.

Neuer Rasen wurde verlegt und viele Pflanzen und Hecken gepflanzt, sodass das satten Grün einen schönen Kontrast zum modernen Look des Hauses bietet.

Im ganzen Haus wurde neuer pflegeleichter Vinylboden in heller Eichenoptik verlegt. Zum Teil fügen sich hier helle Treppen nahtlos ein, zum anderen bilden schwarz melierte Fliesen einen schönen Kontrast zum Vinylboden. Die passenden Fußleisten mit Hamburger Profil schaffen einen schönen Übergang zu den Polarweiß gestrichenen Wänden und bilden eine harmonische Einheit mit den neuen Innentüren im klassischen Design. Neue Schalter und Steckdosen mit Kindersicherung sowie ein neuer Sicherungskasten bringen auch die Elektrik auf einen modernen Stand. Das neu beschichtete Dach sowie die Außenwände sind gedämmt. Alle Fenster sind doppelt isolierverglaste Kunststofffenster. Durch die neue Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Kaisai kann dieses Haus eine herausragende Energiebilanz vorweisen und Sie müssen sich in Zukunft keine Gedanken um das Thema Heizen machen.

Kurzum: Dieses Einfamilienhaus ist etwas ganz Einzigartiges und wartet mit seinen vielen Highlights darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
- 38 qm große Terrasse, teilweise überdacht
- 19 qm große Loggia- sofort bezugsfrei
- unverbaubarer Blick in die Natur
- modernes Alu-Carport
- zwei Eingänge
- neue Dachflächenfenster mit Motor
- Wärmepumpe von Kaisai
- neue Schalter und Steckdosen
- isolierverglaste Kunststofffenster
- neue Thermostatventile
- Vinyl-Boden in heller Eichenoptik
- edle Innentüren im klassischen Design
- Waschtische mit Grohe-Armaturen
- Regendusche von Emke
- Kamin
- Sauna mit Ambient-Beleuchtung
- Bad en Suite mit Fußbodenheizung auch in der Dusche
- begehbarer Kleiderschrank

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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