Gepflegter Garten

Gepflegter Garten

Hauseingang

Hauseingang

Helles Wohnzimmer

Helles Wohnzimmer

Geräumiges Wohnzimmer

Geräumiges Wohnzimmer

Essplatz und Treppen im EG

Essplatz und Treppen im EG

Küche

Küche

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Treppen

Treppen

Bad mit Dusche im OG

Bad mit Dusche im OG

Kind I OG

Kind I OG

Kind II DG

Kind II DG

Kind II DG

Kind II DG

Bad mit Dusche & Badewanne DG

Bad mit Dusche & Badewanne DG

Kind III DG

Kind III DG

Kind III DG

Kind III DG

Sonnige West-Terrasse

Sonnige West-Terrasse

Parkplätze

Parkplätze

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss DG

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Energieausweis

Energieausweis

PROVISIONSFREI: gepflegtes RMH aus BJ 2000 mit Garten und Stellplätzen

96050 Bamberg, Eschenweg 41

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

549.900,00 €

Baujahr

2000

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

177,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8716643

Anbieter-Objekt-Nr.

384864

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2000 liegt in der ruhigen und beliebten ehemaligen NATO-Siedlung – einem Ort, der Geborgenheit, Nachbarschaftsgefühl und familienfreundliches Wohnen miteinander vereint.

Schon beim Betreten werden Sie sich willkommen fühlen: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen, ca. 34 m² großen Wohnzimmer, das mit Helligkeit und Weite begeistert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige West-Terrasse – der perfekte Platz für entspannte Abende beim Sonnenuntergang, gesellige Grillrunden oder ein Glas Wein nach einem erfüllten Tag. Die separate Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während ein Gäste-WC und der freundliche Eingangsbereich die Ebene abrunden.

Im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt vier behagliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer – genügend Raum für die ganze Familie, für Gäste oder auch für ein inspirierendes Home-Office. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.

Der Vollkeller bietet zusätzlichen Platz: zwei vielseitig nutzbare Hobby- und Abstellräume sowie eine praktische Waschküche machen das Haus auch im Alltag zu einem echten Raumwunder.

Besonders praktisch: Das Haus eignet sich ideal für Familien mit bis zu fünf Personen – genügend Platz für Kinder zum Spielen, Lernen und Großwerden.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze, die für 20.000 € erworben werden können.

Dieses Reihenmittelhaus ist nicht nur gepflegt und in einem sehr guten Zustand, sondern auch ein Ort, an dem sich Ihr Familienleben rundum entfalten kann. Ziehen Sie ein, fühlen Sie sich wohl – und genießen Sie jeden Moment in Ihrem neuen Zuhause.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Der Eschenweg in der ehemaligen „NATO-Siedlung“ im Osten Bambergs ist mehr als nur eine Adresse – er ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die ruhige Wohnlage, die von viel Grün und einer harmonischen Nachbarschaft geprägt ist, hat sich längst als beliebter Rückzugsort für junge Familien etabliert.

Hier können Kinder noch unbeschwert auf sicheren Straßen spielen, während Sie die besondere Wohnqualität genießen. Die Siedlung strahlt eine Atmosphäre von Geborgenheit und Gemeinschaft aus – ein echtes Zuhausegefühl, das man sofort spürt.

Trotz der idyllischen Lage sind Sie hervorragend angebunden: Nur etwa 500 Meter entfernt bringt Sie die Stadtbus-Haltestelle im 15-Minuten-Takt bequem in die Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle nach nur ca. 1.000 Metern – perfekt für Berufspendler oder Ausflüge ins Umland.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie kurze Wege und höchsten Wohnkomfort genießen.

Der Eschenweg vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur – und schafft so die ideale Umgebung, in der Familienleben und Alltagsträume Hand in Hand gehen.

Objektadresse

Eschenweg 41
96050 Bamberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Diana Ilechko


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Ohne Makler. Erstbezug nach Sanierung. 206 m² EFH. Sofort frei! Objektvideo

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Kaufpreis 599.900,00 €

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