Einfamilienhaus in Neustadt/Aisch

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Neustadt an der Aisch wurde 1979 von einem Architekten geplant, gebaut, selbst bewohnt und stets gepflegt – mit viel Liebe zum Detail und durchdachter Raumaufteilung.
Das Haus bietet rund 205 m² Wohnfläche sowie zusätzlich eine ca. 55 m² große Einliegerwohnung (gleicher Eingang), die sich ideal als Büro-, Gäste-, Mehrgenerationenwohnen oder Hobbybereich eignet.
Die offene Architektur mit Galerie, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie mehrere Wintergärten schaffen ein besonders wohnliches Ambiente. Von dem Hanggrundstück genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 205 m²
Einliegerwohnung: ca. 55 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Offener Wohn-/Essbereich mit Galerie
Neuwertige Einbauküche (2022) und Speisekammer
Zusätzliche Küche in Einliegerwohnung
Kaminzimmer mit Kaminofen
3 Badezimmer, 4 WCs
4 Schlafzimmer
Zwei Wintergärten
3 Balkone
Terrasse
Spitzboden voll isoliert
Doppelgarage
Garten mit Obstbaumbestand, Gartenhaus und Geräteschuppen
Pelletheizung (2009)
Solarthermie für Warmwasser
Mini-Photovoltaikanlage
Glasfaser-Internet und Satellitenfernsehen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

Für ein ausführliches Expose mit Grundrissplänen bitte kontaktieren Sie uns.

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