Landidylle auf dem Weg zum Harz!

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, frei stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 überzeugt durch eine solide, massive Bauweise sowie eine ruhige Lage. Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder kreative Gestalter. Das Haus ist voll unterkellert, teilweise zu Wohnzwecken genutzt (Wannenbad). Des Weiteren gibt es eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor und Fernbedienung sowie praktische Nebengebäude (z. B. Schuppen, Heuboden). Eine Besonderheit ist der großzügige Garten – ideal für Naturfreunde, Hobbygärtner oder Familien mit Kindern.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
- SAT-Anlage

Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Diele, Flur, Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken und Fliesen, Küche mit Einbauküche (Bj. 2006), Fliesenboden, Wohnzimmer mit Kachelofen, Laminatboden und elektrischer Fußbodenheizung, Schlafzimmer mit Laminat; Option: Durchbruch zwischen Wohnküche und Wohnzimmer zur Wohnraumerweiterung möglich; Dachgeschoss: großes Wohnzimmer mit Dachschrägen und vier Fenstern (zwei groß, zwei klein), zwei Kinder-/Gästezimmer, Ausbaupotenzial und Möglichkeit zur Raumvergrößerung durch Wanddurchbrüche, Fußböden: Laminat und Dämmung in allen Räumen vorhanden, Speicher über Klappleiter erreichbar; Kellergeschoss: geräumiges, gefliestes Zimmer mit Tageslicht, Badezimmer mit Wanne/ WC/ Waschbecken, gefliest, abgeteilter Kohle-/Holzlagerraum (Schütte), Waschkeller mit Wasserspeicher für Küche und WC, neuer Elektrokasten (2020/2025), elektrische Fußbodenheizung im Flurbereich
Das Grundstück ist eingefriedet und voll erschlossen, straßenseitig kunstgeschmiedete Zaunanlage feuerverzinkt und farbbeschichtet, Torantrieb elektrisch mit Fernbedienung, Garage mit Sectionaltor mit Fernbedienung und Grube, Nebengelass bestehend aus drei Schuppen, Heuboden

Sonstige Angaben

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