Hausansicht mit Vorgarten
Frontansicht
Flurbereich
Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
Essbereich
Hochwertiger Ofen
Wohnbereich mit Ofen
Ansicht vom Garten
Sonnige Terrasse mit kleinem Garten
Küche
Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
Flur im OG
Badezimmer
Badezimmer im OG
Badzimmer mit Tageslicht
Schlafzimmer
Einbauschränke zum optimalen verstauen
Kinder oder Gästezimmer
Zufahrt zum Carport
Carport
Strandburg
Idyllisch wohnen - nur 15 Minuten von der Uniklinik entfernt
23911 Pogeez
- 339.000 €
- Kaufpreis
- 88,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 200,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
339.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Grundstücksgröße
200,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8716345
Anbieter-Objekt-Nr.
104-25-005211
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ländlicher Charme am See
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Pogeez bietet eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit, Wohlfühlatmosphäre und Stadtnähe für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 200 m² haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und ist nach WEG aufgeteilt. Ein zusätzliches Gäste WC und ein Abstellbereich bieten zusätzlichen Komfort. Am Ende der Reihenhauskette befindet sich der Zugang zum Kellerraum, um für genügend Platzangebot und zusätzlichen Stauraum zu sorgen. Ein Carport bietet Ihnen einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Das Haus wurde ca. 1993 aus einer alten Stallung erbaut. Erst kürzlich wurden die WC ´s und der Waschtisch im Obergeschoss erneuert und versetzt es somit in einen zeitgemäßen Stand. Die Energieeffizienz des Hauses ist mit der Energieklasse C als gut einzustufen, was nicht nur Ihr Umweltbewusstsein beruhigt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Dieses Reihenmittelhaus in Pogeez ist perfekt für Familien, Paare oder Senioren geeignet, die ein gemütliches Zuhause in einem ruhigen Umfeld suchen. Die Kombination aus kleiner Grundstücksfläche, komfortabler Wohnfläche und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen macht dieses Haus zu einem idealen Ort zum Wohlfühlen!
Ausstattung
ca. 1993 erbautes Reihenmittelhaus /Appartment mit 88 m² Wohnfläche
großzügiger Wohnbereich mit außergewöhnlich, schönem Ofen
sonnige Terrasse und kleiner Garten
eigener Kellerraum (Zugang am Reihenhausende)
Carport mit kleinem Schuppen für Fahrrad und Mülltonnen
Abstellraum mit Zugang auf der eigenen Terrasse
Gasetagenheizung aus 2016
kleine WEG mit 7 Eigentümern
überschaubares Hausgeld von 85,35 EUR inkl. 19,35 EUR Rücklage im Monat
ab dem 01.01.2026 beträgt das Hausgeld 115,00 EUR inkl. 19,35 EUR Rücklage im Monat
Sonstige Angaben
Ländliches Wohnen in idyllischer Lage und nur 15 Minuten Autofahrt von der Uniklink in Lübeck entfernt.
Gerne überzeuge ich Sie in unserem individuellen Besichtigungstermin von dieser tollen Immobilie, die Wohnkomfort, ruhige Lage und Stadtnähe optimal verbindet.
Ich freue mich auf Sie!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Pogeez, eine idyllische Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, östlich von Hamburg, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen und naturverbundenen Zuhause suchen. Im Gemeindegebiet liegt auch der Ort Klein Disnack. Unser Reihenmittelhaus, südlich vom Stadtzentrum von Pogeez gelegen, ist nur 500 m entfernt und bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. In der näheren Umgebung befinden sich zwei Kindergärten, die eine solide Grundlage für die Entwicklung Ihrer Kinder bieten. Darüber hinaus ist eine Arztpraxis in der Nähe, um sicherzustellen, dass medizinische Versorgung schnell erreichbar ist.
Die Freizeitgestaltung ist in Pogeez vielfältig. Ein Sportplatz und eine Rasenfläche für Landlieger in der Nähe laden zum Sport und Spiel ein. Für Naturliebhaber bieten die Naturreservate Campower Steilufer, Ostufer des Großen Ratzeburger Sees und Kammerbruch unvergleichliche Möglichkeiten, die Schönheit der Natur zu erleben.
Wenn es um die Ernährung geht, bietet Pogeez eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Ein Schnellrestaurant ist nur wenige Gehminuten entfernt, während ein weiteres Restaurant mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Ob Imbiss am See, Bratkartoffelhäuschen oder die Angelsmühle, es gibt genug Auswahl, um Ihren Gaumen zu verwöhnen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut gewährleistet. Die Bushaltestelle Pogeez, Seeweg, ist nur 400 m entfernt und fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Lübeck-Süd an der A 20 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Verbindung zu größeren Städten wie Lübeck und Hamburg einfach macht.
Unser Reihenmittelhaus in Pogeez ist somit der perfekte Ort für Familien, die nach einem harmonischen Leben zwischen Natur, Bildung und Freizeit suchen. Es bietet alle notwendigen Einrichtungen in Reichweite und eine atemberaubende Naturkulisse, die zum Erkunden und Genießen einlädt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Diana Veh
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Pogeez auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.08.2025 aktualisiert.
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