Hausansicht
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Badezimmer
Wanne/Dusche
Garten
Garten
Dachgeschoss ausgebaute Nutzfläche
Party-/Hobbykeller
Garage
Kennwert Energieausweis
Freistehendes Einfamilienhaus (Fertighaus) mit Sonnengrundstück und Garage!
40822 Mettmann
- 420.000 €
- Kaufpreis
- 111,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 483,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
420.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
483,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8716271
Anbieter-Objekt-Nr.
3414
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus (Fertighaus, Firma Nordhaus) wurde etwa im Jahr 1975 auf einem, in massiver Bauweise errichteten Kellergeschoss, erstellt. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 483 m² großen Grundstück, welches nach Süden ausgerichtet ist.
Die gepflegte Immobilie, in der eine Wohnfläche von ca. 111 m² zur Verfügung steht, bietet Ihnen eine Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen und pflegeleicht angelegten Garten. Die vorgenannten Räumlichkeiten befinden sich alle auf einer Ebene.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Räume als ausgebaute Nutzfläche. Dieser Bereich ist nicht in der vorgenannten Wohnfläche enthalten.
Im Untergeschoss des Hauses (voll unterkellert) stehen Ihnen ein Flur, eine große Waschküche, zwei Vorrats-/ Abstellkeller, ein großer Partyraum und der Heizungskeller zur Verfügung.
Eine Einzelgarage mit vorliegendem Stellplatz finden Sie direkt neben dem Haus.
Weitere Informationen zum Haus, wie z.B. Grundrisse, Energieausweis, Baubeschreibung und Innenaufnahmen, erhalten Sie mit Zustellung bzw. Abruf unseres Exposés.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Sonstige Angaben
Das Einfamilienhaus ist bereits bezugsfrei und geräumt. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus.
Das Einfamilienhaus ist gepflegt, bedarf aber einer Renovierung bzw. Sanierung.
Erfüllen Sie sich hier, in einer sehr beliebten Mettmanner Wohnsiedlung, Ihren Traum vom eigenen Zuhause
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Einfamilienhaus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im südlichen Teil Mettmanns, direkt gelegen am Naturschutzgebiet Hellenbrucher Bachtal.
Mettmann-Süd ist ein gewachsenes, ruhiges Wohngebiet mit Nahversorgungsmöglichkeiten und einem Kindergarten in der Nähe.
Genauso finden Sie hier in unmittelbarer Nähe Grundschule sowie Gymnasium vor.
Das Mettmanner Stadtzentrum, den Regiobahn-Haltepunkt Mettmann-Zentrum sowie sämtliche Buslinien am Jubiläumsplatz erreichen Sie fußläufig in ca. 20 Minuten.
Mettmann verfügt mit der Regiobahn über eine sehr gute Anbindung Richtung Düsseldorf, Neuss, Wuppertal und Kaarst. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist so in ca. 15-18 min erreichbar.
Die umliegenden Städte, wie z.B. Düsseldorf, Erkrath, Wülfrath oder Ratingen, erreichen Sie bequem über die B 7. Die Autobahnauffahrt zur A 3 liegt nur wenige Kilometer entfernt. Der Düsseldorfer Flughafen ist nach ca. 25 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.
Ob Schwimmen im Naturfreibad, Wandern im Neandertal, ein Abend im Kino oder eine Shoppingtour in der Galerie Königshof - Mettmann ist bekannt für seinen Erholungs- und Freizeitwert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Düsseldorf
Ansprechpartner
KSK-Immobilien Düsseldorf
Julia Hane
Jubiläumsplatz 7
40822 Mettmann
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mettmann auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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