Attraktive Geldanlage mit stilvollem Erscheinungsbild

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus mit seiner historischen Fassade (kein Denkmalschutz) befindet sich in zentraler Lage von Bünde. Durch permanente Investitionen in das Gebäude und durch eine sorgsame Verwaltung und Mieterauswahl präsentiert es sich in einem überdurchschnittlichen Zustand mit attraktiven Mieteinnahmen.

Ein Wärmedämmverbundsystem und eine umfangreiche Dämmung der obersten Geschossdecke sorgen für niedrige Heizkosten und für ein angenehmes Klima in der heißen Jahreszeit.

Das Objekt ist voll vermietet.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Gewerbeeinheiten, die derzeit komplett an ein Versicherungsbüro vermietet sind.

Die 6 Wohneinheiten verteilen sich auf die beiden Obergeschosse und das Dachgeschoss.

Der Dachboden beherbergt Abstellräume für die Mieter und kann zum Wäschetrocknen genutzt werden.

6 Garagen im Innenhof sorgen für zusätzliche Mieteinkünfte.

Wenn Sie Interesse am Erwerb dieser attraktiven Immobilie mit langfristigen Renditechancen haben, sprechen Sie uns gerne an!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Vollkeller
- Wärmedämmverbundsystem
- Glasfaser vorhanden

Brennwertheizung 2016, Fassade mit Vollwärmeschutz, Elektroinstallation laufend erneuert, teilweise und komplett sanierte Bäder, Warmwassererzeugung mit Durchlauferhitzer pro Einheit, 6 Garagen und ein weiterer Stellplatz. Die Versorgung des Gebäudes mit einem Glasfaseranschluss ist erfolgt.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de