Provisionsfrei - Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Südgarten

Objektbeschreibung

Gepflegtes Reihenmittelhaus (Baujahr 2009) mit ca. 126 m² Wohnfläche/47 m² Nutzfläche, sonnigem Südgarten, Garage und zusätzlichem Außenstellplatz.

Verkauf direkt von privat, provisionsfrei.

Durchdachte Raumaufteilung auf vier Ebenen:
– Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, Gäste-WC mit Fenster, offener und heller Wohn-/Essbereich mit Südausrichtung sowie angrenzender Küche.
– 1. Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchwärmer.
– Dachgeschoss: Zum Studio ausgebaut, mit zwei großen Dachflächenfenstern – nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugszimmer.
– Kellergeschoss: Beheizter Vorraum, Waschraum mit Fenster sowie beheizter Hobbyraum mit Tageslicht (z. B. Homeoffice, Gäste, Sport).

Die sonnige Südterrasse mit eingewachsenem Garten lädt zum Entspannen ein.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkett in Wohn-/Essbereich, Schlafräumen und Fluren; Fliesen in Küche, Bädern, Eingangsbereich und Keller.

Einbauküche mit Miele- und Siemens-Geräten (inkl. Dampfgarer).

Glasfaseranschluss vorhanden.

Energieeffiziente Bauweise (Effizienzklasse A).
Energieangaben: Verbrauchsausweis; Baujahr laut Energieausweis 2009; gültig bis 19.04.2030; Endenergieverbrauch 43,9 kWh/(m²·a) für Heizung und Warmwasser; Energieträger Gas; Heizungsart Zentralheizung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.