Familienfreundliche DHH mit Garten in Freiburg-Munzingen - Bezugsbereit und ohne Provision!

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte in Toplage von Freiburg-Munzingen

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007 überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, hochwertige Ausstattung und eine absolut begehrte Wohnlage in Freiburg-Munzingen.

Mit rund 130 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Komfort.

In einer ruhigen, privaten Anliegerstraße gelegen, umgeben von Grünflächen und ohne Durchgangsverkehr, genießen Sie hier eine außergewöhnlich entspannte Wohnatmosphäre.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur großzügigen Südterrasse bildet das Herzstück des Hauses. Der gepflegte Garten mit zusätzlichem überdachtem Freisitz lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden im Freien.

Ein weiteres Highlight ist der voll ausgebaute Keller mit vielseitig nutzbarem Hobbyraum bzw. Gästezimmer.

Ausstattung im Überblick:
4,5 gut geschnittene Zimmer auf drei Etagen
EG: Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (Geräte von Miele und Constructa)
OG: Zwei große, helle Schlafzimmer mit Korkböden und französischen Balkonen
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, hochwertig gefliest
DG: Großes, helles Studio mit französischem Balkon und Dachfenster – aufteilbar in zwei separate Räume
Kleiner Technikraum (Heizung) im Dachgeschoss

Voll unterkellert, inkl. beheizbarem Hobbyraum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Sonnige Terrasse mit gepflegtem Garten und zusätzlichem, überdachtem Freisitz

Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Energieeffiziente Bauweise (Energieklasse A – Verbrauchsausweis liegt vor)

Fazit
Diese hochwertige Doppelhaushälfte bietet alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: viel Platz, helle Räume, einen schönen Garten und eine ruhige Lage mit bester Infrastruktur.

Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die in Freiburg wohnen möchten – ohne auf Ruhe und Natur zu verzichten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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