gemütlich und strandnah

Objektbeschreibung

Hier treffen Landleben und Strandnähe aufeinander. Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage von Surendorf.



Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, bietet jedoch ausreichend Möglichkeiten seinen grünen Daumen auszuleben.



Das rotverklinkerte Massivhaus wurde von den Eigentümern fortlaufend modernisiert. In 2004 wurden die Fenster nahezu vollständig, das Dach in 2011 vollständig erneuert.



Hinweis: Nach Auskunft der zuständigen Bauämter sind zu dieser Immobilie keine Bauunterlagen vorhanden.



Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer. Von dem Wohnzimmer geht aktuell das nach hinten liegende Schlafzimmer ab. Über einen weiteren Flurabschnitt gelangen Sie zum Badezimmer und zur Küche des Hauses. Von der Küche haben Sie die Möglichkeit direkt in den Garten oder auf die sonnige Frühstücksterrasse zu gelangen. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei unterschiedlich große Zimmer und ein Gäste-WC. Das größte Zimmer misst über 27m², so dass vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie über eine Raumspartreppe auf den Spitzboden, der Ihnen ausreichend Verstaumöglichkeiten bietet. Im Teilkeller befindet sich die Heizungsanlage nebst Öltank und ein weiterer Raum. Auf dem Grundstück selbst befindet sich neben der Garage auch eine Gartenhütte.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Gartenhaus
- Rollläden

Erdgeschoss:
- ca. 19 m² großes Wohnzimmer
- ca. 14m² großes Schlafzimmer
- ca. 9,5 m² große Küche mit solider Einbauküche und Ausgang zum Garten
- ca. 14 m² großes Esszimmer
- ca. 4,3 m² großes Badezimmer
Dachgeschoss:
- ca. 27,4 m² großes Zimmer
- ca. 10,1 m² großes Zimmer
- ca. 5,3 m² großes Zimmer
- ca. 5,4m² großer Flur
- ca. 2m² großes WC
Allgemein:
- Baujahr ca. 1941
- Fenster mit Außenrollläden im Erdgeschoss
- Fenster aus 2004
- neues Dach in 2011
- Garage
- großer gepflegter Garten
- Gartenhütte und Außenterrasse

Sonstige Angaben

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Marco Thomas – 0431 592-3887
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
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