Frontansicht
Garten
Garten
Rückansicht
Terrasse
Wintergarten
Wohnbereich
Schlafzimmer
Diele
Küche
Badezimmer
Dachboden
Badezimmer Dachgeschoss
Keller
www.s-immobiliendienst.de
Erdgeschoss
Obergeschoss
Geräumiges Zuhause in ruhiger Lage in Günnigfeld
44866 Bochum
- 375.000 €
- Kaufpreis
- 138,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- 879,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1934
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
879,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8715771
Anbieter-Objekt-Nr.
18854
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- Einfamilienhaus mit guter Infrastruktur
- Garage mit elektrischem Tor
- Badezimmer mit Whirlpoolwanne
- Gemütlicher Wohnbereich
- Neu gestaltete Zuwegungen zum Garten
- Großer Garten
- Schöner Wintergarten
- Überdachte Terrasse
- Gemütlicher Wohnbereich
- Dachboden mit Potenzial
Sonstige Angaben
Die Abflussleitung im unteren Bad muss laut Eigentümerin erneuert werden.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zum Baujahr des Haupthauses, sowie vollständige Unterlagen zu An- und Umbauten vor. Somit kann keine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die vorliegenden Unterlagen erhalten Sie mit den weiteren Objektunterlagen. Die uns vorliegenden Grundrisse entsprechen nicht dem Ist-Zustand des Hauses. Die im Exposé genannte Zimmeranzahl beinhaltet auch den Raum im Dachgeschoss. Bei dieser Fläche kann es sich um wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche handeln.
Lagebeschreibung
Günnigfeld, nördlich von Wattenscheid, mit seinem dörflichen Charakter, bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld. Der Volkspark lädt an sonnigen Nachmittagen zum Verweilen ein. Jeden Samstag können Sie frische Lebensmittel auf dem Günnigfelder Wochenmarkt erwerben, auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Optimal ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, denn die nächste Bushaltestelle ist schnell erreicht. Im Süden schließt der Ort mit der Autobahn A 40. Verkehrstechnisch ist Günnigfeld somit an das gesamte Ruhrgebiet angebunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Pascal Dluzak
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Alle Angaben ohne Gewähr.
