Straßenansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Hausflur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Gartenansicht
Garten
Garten
Einfahrt mit Carport und Garage
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Sonstige
Altbaucharme mit tollem Grundstück!
46562 Voerde/Niederrhein
- 229.000 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 583,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1925
Grundstücksgröße
583,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8715487
Anbieter-Objekt-Nr.
8979
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925 bietet auf rund 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 583 m² vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnideen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein großer Abstellraum zur Verfügung, welcher verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet, allerdings durch Dachschrägen begrenzt wird.
Die Raumaufteilung eignet sich für Paare ebenso wie für Familien.
Der Keller des Hauses bietet weitere Abstellflächen und beherbergt die Heizung und den dazugehörigen Öl-Tank.
Der weitläufige Garten ist ein besonderes Plus dieser Immobilie: Er bietet viel Platz für Freizeit, Hobby und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit kleinem "Bunker" und Carport sowie eine Auffahrt mit zusätzlichem Stellplatz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Baujahr: ca. 1925
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Abstellräume, Badezimmer
- Heizung über Öl
- großer Garten mit Terrasse und Markise
- Garage inkl. Carport und Auffahrt
- unter der Garage befindet sich ein kleiner Bunker
- folgende Gewerke wurden bereits modernisiert:
2024 Flachdach der Küche; 2022 Regenrinnen; 1985 Badezimmer und Dacheindeckung; 1975 teils Fenster in Alu und 2-Fach-Verglasung, Dämmung der Außenfassade inkl. neuer Klinker; 1974 Erneuerung der Heizung (Reparatur 2022)
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Friedrichsfeld ist ein beliebter Ortsteil von Voerde am unteren Niederrhein. Die Lage nahe des Wesel-Datteln-Kanals lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten am Wasser ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar. So verbindet die Umgebung naturnahe Erholung mit einer guten Infrastruktur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Raphael Roth
Bismarckstr. 1
46483 Wesel
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
46485 Wesel
Kaufpreis 385.000,00 €
46514 Schermbeck
Kaufpreis 319.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Voerde/Niederrhein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
