Titel
Titelbild
Zufahrt
Hauseingang
Ansicht Nord
Ansicht Süd
Ansicht West
Garten
Garten von Oben
Flur
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Wintergarten
Bad EG
Kinderzimmer
Schlafzimmer EG
offenes Treppenhaus
Zweite Küche im DG
Zweite Küche im DG
Zimmer mit Balkon im DG
Bad DG
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss Keller
Riesiges Grundstück - Bestlage - Einfamilienhaus
84088 Neufahrn
- 561.000 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.691,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
561.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Verfügbar ab
14.04.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
1.691,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8715469
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/002-002/010340
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen hier ein hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger und erhöhter Wohnlage von Neufahrn i. NB anbieten zu können.
Hier sticht sicher das, mit ca. 1691 m² große, ebene Grundstück mit weitläufigem Garten hervor.
Das Haus bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche und 7 Zimmern ausreichend Platz und eignet sich auch für eine Nutzung mit zwei Generationen unter einem Dach. Hierzu sind je zwei vollwertige Bäder und Küchen vorhanden.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand. Baujahrbedingt stehen jedoch Renovierungsmaßnahmen optischer und technischer Natur an.
Das Objekt verfügt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004, die durch eine Solaranlage unterstützt wird. Ebenso ist eine Photovoltaikanlage zum Eigenverbrauch mit ca. 2,2 kWp installiert. Es besteht auch die Möglichkeit zum Anschluss an das lokale Fernwärmenetz.
Aufgrund der überdurchschnittlichen Größe und der Zuschnitt des Grundstücks ist auch eine Teilung ab ca. 600 m² denkbar.
Für Details zu dieser besonderen Immobilie kommen Sie gerne auf uns zu.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt ruhig in einer Wohnsiedlung in Neufahrn in NB. Die Gemeinde hat ca. 4.500 Einwohner. Das Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten. Der örtliche Kindergarten sowie die Grund-/Hauptschule und die Realschule sind fußläufig erreichbar. Außerdem steht Ihnen die Bahnverbindung zur Verfügung (stündl. Takt). Über die B15 bzw. B15neu erreichen Sie bequem die umliegenden Städte wie Landshut (ca. 23 km), Regensburg (ca. 43 km) und Straubing (ca. 28 km).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landshut
Johannes Wagensoner
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut
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