Ansicht von vorn
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Wohnzimmer mit Terrassenzugang-1
Essdiele
Essdiele-2
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG mit Einbauschrank
Küche
Vollbad OG
Gäste-WC EG
Windfang mit Gardrobe
Flur OG
Gasbrennwerthzg. aus 2021
HWR Keller
Hobbyraum Keller mit Tageslicht
überdachte Terrasse mit Markise
überdachte Terrasse mit Blick auf die zweite Terrasse
Garten-1
Garten mit Gartenhaus-2
Ansicht der Rückseite
Ansicht von vorn-2
Bild 22
Bild 23
Bild 24
Bild 25
Gepfl. Einfamilienhaus mit Carport+Vollkeller - tolle Einsteigerimmobilie
25524 Itzehoe
- 185.000 €
- Kaufpreis
- 87,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 347,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
25,00 m²
Grundstücksgröße
347,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8715373
Anbieter-Objekt-Nr.
8965
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Einfach einziehen und direkt wohl fühlen !
Hier merkt man, dass die Eigentümer sich immer gut um die eigenen vier Wände gekümmert und stets gepflegt haben. Hier müssen Sie nicht erst viel modernisieren, sondern können ohne viel Arbeit einfach einziehen. Dies schont Nerven und den Geldbeutel. Die junge Gasbrennwertheizung und z.T. dreifach verglaste Fenster haben zu Einsparungen bei den Energiekosten geführt. Das schont den eigenen Geldbeutel. Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Markise, die Essdiele, die helle Einbauküche, ein Gäste-WC und der Windfang. Das OG zeigt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Vollbad und den Flur. Der Vollkeller bietet tolle Nutzfläche. Hier sind ein Hobbyraum mit Tageslichteinfall (kann auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden), der HWR, zwei Abstellräume und der Flur zu finden. Das pflegeleichte Grundstück hat zwei Terrassen, ein Carport, ein Gartengerätehaus, ein PKW-Stellplatz und schöne Rasenfläche. Entscheiden Sie sich jetzt für ein gepflegtes Haus mit kleinem Grundstück, das nicht viel Arbeit macht, aber dennoch Erholung bietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Terrasse überdacht
- Gartenhaus
- Einbauküche
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Itzehoe und ist von Einfamilienhausbebauung umgeben. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt ca. 31.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A23 (Hamburg ist in ca. 40 Minuten erreichbar) und diverse Bundesstraßen (B 206, B 5 und B 77) gesichert. Zudem gibt es den Bahnanschluss (Linie Hamburg - Westerland). Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Behörden, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Itzehoe und auch der kulturelle Aspekt kommt durch das Theater Itzehoe sowie verschiedene Museen nicht zu kurz. Viel "Grün" und "Wasser-Flußlauf Stör" in und um Itzehoe bieten auch für den Naturfreund viele Spazier- und Wanderwege.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein-Immobilienvermittlung
Ansprechpartner
Sparkasse Westholstein
Martin Lepsien
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
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