Wohnen mit Charakter: Stilvolles Ein- bis Zweifamilienhaus auf der Lug

Objektbeschreibung

In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße im Ortsteil Lug befindet sich dieses charaktervolle Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1905. Es vereint historischen Charme mit modernen Elementen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf fürs Hobby oder Homeoffice.



Das Haus wurde 1995 durch einen Anbau erweitert – inklusive Dachsanierung – und überzeugt heute mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss wurde bereits umfassend renoviert: Elektrik und Innenwände wurden modernisiert und schaffen ein helles, angenehmes Wohnambiente. Das Dachgeschoss ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.



Die Gasheizung wurde 2016 neu installiert und sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Die gepflegten Holzfenster unterstreichen den Charme des Hauses und sind in einem sehr guten Zustand – sie verbinden klassische Optik mit solider Funktionalität.



Auch der Keller hat einiges zu bieten: Neben einem Hobbyraum finden sich hier ein atmosphärischer Gewölbekeller, ideal als Weinlager oder stilvoller Stauraum sowie ein praktischer Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten. Zusätzlich gibt es unter dem Anbau einen separaten, von außen zugänglichen Kellerraum, perfekt für Werkstatt oder Gartengeräte.



Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich: Der Garten ist geschmackvoll bepflanzt, gepflegt und bietet zwei großzügige Terrassen, die zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden einladen. Hier lässt sich der Alltag wunderbar entschleunigen – ob beim Grillen, Entspannen oder Feiern.



Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Potenzial, sondern auch ein ganz besonderes Wohngefühl mit Geschichte, Charme und der Möglichkeit, Ihren eigenen Stil einzubringen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum
- Garten
- Gewölbekeller

Sonstige Angaben

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.