Landhaus in Lahntal-Gossfelden

Objektbeschreibung

Das nach Südwesten ausgerichtete und leicht abfallende Grundstück ist terrassenförmig auf zwei Ebenen angelegt. Von der Terrasse gelangt man über eine dekorative und bequem zu gehende Treppe in den „unteren“ Bereich. Neben einer Rasenfläche laden eine Gartenlaube und ein Pavillon zum entspannten Verweilen ein. Die mit Kies belegte Auffahrt vor dem Haus unterstreicht das besondere Wohnambiente dieses Anwesens.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss verteilen sich Diele, Flur, Gäste-WC, Bibliothek sowie die offen ineinander übergehenden Räume Kaminzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer und daran sich anschließend die recht geräumige Küche mit Einbauten.
Von der Eingangsebene wird über eine bequem begehbare Treppe mit Holzstufen das Dachgeschoss erschlossen. Hier befinden sich drei Kinderzimmer, Duschbad mit WC und das geräumige Elternschlafzimmer mit separaten Wannenbad.
Im Untergeschoss sind neben dem Hauswirtschafts-, Vorrats-, Hobby-und Heizungsraum ein großer Flur sowie zwei Räume und ein Duschbad vorhanden. Darüber hinaus besteht vom Kellergeschoss ein Zugang zum Aussengrundstück.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die sehr gute Innenausstattung wird gekennzeichnet durch:
- überwiegend schwimmende Parkett- Dielen im Wohnbereich
- Keramikboden in Eingangsdiele, Küche und Untergeschossdiele
- Fußbodenheizung in den Bädern & Wohnzimmer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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