1-2 Familienhaus in ruhiger und trotzdem zentraler Lage

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte in Neustadt, Lachen (Ortsteil Lachen-Speyerdorf) gelegen, kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Sie besteht aus einer 3,5 ZKB Wohnung im EG, ca. 95 m², u.a. mit einer großen Essküche, sowie einem großzügigen Wohnzimmer.
Im OG befindet sich eine 2 ZKB Wohnung mit ca. 50 m² und großflächigem Balkon. Eine bauliche Erweiterung dieser Wohnung ist ohne Probleme möglich und genehmigungsfähig.

Alle Räumlichkeiten sind sehr gut aufgeteilt und hell. Die Grundstücksgröße beträgt 532 m². Hinter dem Haus befindet sich eine quadratische Gartenfläche (kein Schlauch), die man als paradiesischen und ruhigen Erholungsort gestalten kann.

Darüber hinaus bietet das Haus 1 Garage und 3 Stellplätze.

Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:

- neue Gastherme, sowie Warmwasserzubereitung und Abgasführung (Ende 2023)

- Austausch aller Heizkörper (Ende 2023)

- neues Hofpflaster (Mitte 2023)

- Dacheindeckung mit Tonziegeln (ca. 2000)

- Außenanstrich (ca. 2000)

- Austausch der Fenster durch doppelverglaste Kunstoffenster

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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