Galerieraum Richtung Treppe

Galerieraum Richtung Treppe

Eingangsflur

Eingangsflur

Gästetoilette EG

Gästetoilette EG

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Flur, Treppe nach oben

Flur, Treppe nach oben

Abstellraum unter Treppe

Abstellraum unter Treppe

Wohnzimmer Richtung Garten

Wohnzimmer Richtung Garten

Wohnzimmer Richtung Flur

Wohnzimmer Richtung Flur

Arbeitszimmer EG

Arbeitszimmer EG

Terrasse

Terrasse

Flur OG

Flur OG

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Galerieraum Richtung Garten

Galerieraum Richtung Garten

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Bad Blick zum Fenster

Bad Blick zum Fenster

Bad Blick zur Galerie

Bad Blick zur Galerie

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Helle Wohnung mit kleinem Garten in Neudrossenfeld

95512 Neudrossenfeld

Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

929,00 € / Monat

Nebenkosten

112,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

195,00 € / Monat

Baujahr

1996

Verfügbar ab

01.09.2025

Grundstücksgröße

30,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8715215

Anbieter-Objekt-Nr.

354036

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die zwei-stöckige Wohnung befindet sich als Art Reihenhaus in einer Wohnanlage mit 5 Wohnungen. Wohnungen sind als Holzhäuser errichtet worden. Der Grundriss ist immer noch modern, grosszügig und mit viel Licht.
Eingang mit Möglichkeit für einen Garderobenschrank. Ein Gäste WC in dem Waschmaschine und Trockner Platz finden. Essküche mit viel Platz. Das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Zugang zu einem Arbeitszimmer, dass auch einen Zugang auf die Terrasse hat.
Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer und Galerieraum. Ein Wannenbad und ein grosser Flur.
Ein ebenerdinger unbeheitzer Kellerersatzraum bietet Platz für Fahrräder oder Gartenmöbel.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
In der Wohnung ist ein neuer zeitloser Boden verlegt. Die Wände sind frisch weiss gestrichen.
Die Wohnanlage wird über ein BHKW mit Wärme und Strom versorgt. Ein Stromliefer- und Abnahmevertrag ist in diesem Fall Teil des Mietvertrages, der Strom ist ca. 20 % günstiger als individueller Netzstormvertrag, dafür geben sie ihr Wahlrecht für einen eigenen Anbieter auf.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Neudrossenfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Kulmbach in Oberfranken, Bayern. Sie liegt im Rotmaintal, etwa auf halbem Weg zwischen Bayreuth und Kulmbach, und ist von einer reizvollen Landschaft mit sanften Hügeln und Wäldern geprägt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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