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Wohnzimmer
Küche
Kaminzimmer
Bad
Schlafzimmer
Zimmer OG ,.
EBK DG
WC DG
Duschbad DG
Sauna DG
Grundriss EG
Grundriss DG
Wohnvergnügen auf einer Ebene
23623 Ahrensbök
- 299.000 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 770,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
770,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8714967
Anbieter-Objekt-Nr.
25-9058
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wohnvergnügen auf einer Ebene
Dieses massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 770 m² ist es ideal für Paare, kleine Familien oder als altersgerechter Wohnsitz.
Der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich sorgt in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre. Die Holz-Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer praktischen Funktionsbadewanne ausgestattet.
Ein gut geschnittener Hauswirtschaftsraum mit Außentür sorgt für Ordnung im Alltag und bietet ideale Stellfläche für Waschmaschine, Trockner und vieles mehr.
Im ausgebauten Dachgeschoss (ca. 60 m² Nutzfläche) stehen eine Einbauküche, Duschbad , Sauna und drei weitere Räume zur Verfügung.
Eine große Garage ist direkt am Haus vorhanden.
Die ansprechende Immobilie befindet sich in Ahrensbök, in einer ruhigen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Ostsee macht den Standort besonders attraktiv.
Das Haus bietet durch seine Bauweise und das großzügige Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Renovierungen und individuelle Gestaltungen ermöglichen, den eigenen Wohntraum zu realisieren.
Energieausweis: Verbrauchsausweis 97,1kWh (m²a) , Bj. 1979 Gebäude, Bj.2022 Wärmeerzeuger, Gas, Klasse C
Ansprechpartner für dieses Objekt:
Frank Hill / Katja-A. Kewitz
04503 / 803-75791 oder -75792
Mobil 0151 / 122 122 06
Ausstattung
Garage
Kaminofen
Hauswirtschaftsraum
Tageslichtbad mit Funktionswanne
ausgebautes Dachgeschoss mit EBK, Duschbad und Sauna
Lagebeschreibung
Die Holsteinische Schweiz ist bekannt für ihre atemberaubende Naturkulisse. Rund um Schwochel erstrecken sich weite Felder, sanfte Hügel und dichte Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Die zahlreichen Seen der Region, darunter der Große Plöner See und der Kellersee, bieten ideale Möglichkeiten zum Baden, Angeln und Bootfahren. Schwochel selbst ist ein perfekter Ausgangspunkt für Naturerkundungen und Outdoor-Aktivitäten.
Kultur und Freizeit:
Neben der beeindruckenden Natur hat die Holsteinische Schweiz auch kulturell viel zu bieten. In der näheren Umgebung von Schwochel befinden sich charmante Städte wie Plön, Eutin und Malente, die mit historischen Sehenswürdigkeiten, malerischen Altstädten und einem vielfältigen Freizeitangebot locken. Schlösser, Museen und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
Leben in Schwochel:
Schwochel ist ein typisch norddeutsches Dorf mit einer starken Gemeinschaft und einem hohen Maß an Lebensqualität. Die Dorfgemeinschaft ist eng verbunden und pflegt Traditionen sowie Brauchtum. Hier kennt man sich, und Nachbarschaftshilfe wird großgeschrieben. Die ruhige Lage und das freundliche Miteinander machen Schwochel besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die einen entspannten Lebensstil suchen.
Infrastruktur:
Trotz seiner ruhigen Lage bietet Schwochel eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen Orten leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung über Landstraßen und die Nähe zu größeren Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Städten Lübeck und Kiel sowie zu den Ostseebädern.
Schwoche inl der Holsteinischen Schweiz ist ein Ort, der mit seiner natürlichen Schönheit, der kulturellen Vielfalt und der hohen Lebensqualität überzeugt. Hier lässt es sich entspannt leben und gleichzeitig die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Region genießen. Ob als Rückzugsort für Naturfreunde oder als harmonisches Zuhause für Familien – Schwochel bietet für jeden etwas.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Frank Hill
Strandallee 75a
23661 Timmendorfer Strand
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ahrensbök auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.08.2025 aktualisiert.
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