Projekt Haus - Verkehrsgünstige Lage

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 89 m² genügend Platz seine individuellen Wohnträume umzusetzen.

Das Einfamilienhaus befindet sich lt. Grundbuch im Industrie-und Gewerbegebiet.

Im Jahr 1970 wurden Um- und Anbauarbeiten durchgeführt. Das Haus verfügt über ein Geschoss und ist somit ideal für alle, die eine überschaubare und gemütliche Wohnlösung suchen.

Das Objekt bietet viel Potenzial, allerdings sind noch einige Sanierungsmaßnahmen notwendig, um den Wohnkomfort vollständig wiederherzustellen. Mit etwas handwerklichem Geschick oder Unterstützung können Sie hier ein wunderschönes Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.



Die zentrale Ölheizung aus dem Jahre 1995 ist augenscheinlich nicht mehr funktionstüchtig - Öl lagert im Öltank ein. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 699 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.



Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung nach Rostock, die eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt garantiert. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitangebote – alles ist bequem und zügig erreichbar.



Verkauf im digitalen ANGEBOTSVERFAHREN angedacht – alle Interessenten können nach der Besichtigung ein Angebot abgeben.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- Einfamilienhaus im Bungalowstil in massiver Bauweise

- augenscheinlich handelt es sich um ein Streifenfundament

- leicht geneigtes Satteldach mit Holzkonstruktion

- Eindeckung mit Bitumenbahnen

- zentrale Heizungsanlage, Einbau ca. 1995, auf Ölbasis, augenscheinlich nicht funktionstüchtig, Öl lagert in Tanks

- Kunststofffenster mit Isolierglasscheiben und Rollläden zur Straßenseite, ebenfalls aus den 90er Jahren

- Instandhaltungsdefizite im Bad, bei der Elektrik, im Innenausbau und bei der Fassade

- aufsteigende Feuchtigkeit ist im Außenwandbereich ersichtlich

- (baufälliger) Nebengelass vorhanden

- in der ehemaligen Garage ist das Dach undicht

- der restliche Nebengelass bedarf ebenfalls einer umfassenden Überarbeitung

- laut Liegenschaftskataster handelt es sich hierbei um ein Industrie- und Gewerbegebiet

- es handelt sich um einen Bau im Außenbereich, weshalb eine Bebauung zu berücksichtigen ist

- lt. Wasserverband ist das Objekt nicht an das öffentliche Trinkwassernetz angeschlossen (eventuell erfolgt die Versorgung über den Nachbarn, ein Anschluss an die Hauptleitung ist aber möglich)

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest

Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter