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Wohnzimmer
Bad EG
Zimmer EG
Wohn-Esszimmer mit Küche
Balkon mit Weitblick
Wohn-Esszimmer
Küche OG
Küche OG
Küche OG
Kamin
Bad mit Dusche und Infrarotkabine
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Eingangsbereich
Diele
Grundstück
Grundstück
Rückansicht
Garage
Heizung
Modernes 2-Familienhaus für Familien & Kapitalanleger - Hofeld
66640 Namborn
- 289.000 €
- Kaufpreis
- 200,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 731,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Verfügbar ab
n.V.
Grundstücksgröße
731,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8714955
Anbieter-Objekt-Nr.
SW-3131
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet zwei hochwertig modernisierte Wohneinheiten.
Ideal für Familien, zwei Generationen oder zur Vermietung.
Das Erdgeschoss wurde 2016 komplett renoviert und teilt sich auf in Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Einbauküche und Bad mit Dusche und freistehender Badewanne. Mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Singles.
Von hier aus haben Sie auch Zugang in den Garten.
Die helle und modern gestaltete Wohneinheit im Ober-und Dachgeschoss verfügt über ca. 133 m². Mit einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener hochwertiger Einbauküche (2020) und einem Bad mit Dusche und Infrarotkabine sowie drei Schlafzimmern bietet sie idealen Wohnkomfort.
Der große sonnige und überdachte Balkon mit herrlichem Weitblick ist ein echtes Highlight.
Im Keller ist ausreichend Platz zum Werkeln, Basteln und Abstellen.
Hinter dem Haus lädt ein schön angelegter Garten mit kleiner, gepflasterten Terrasse sowie einer überdachten Sitzecke zum Verweilen ein.
Auf dem gegenüberliegenden Grundstück, das ebenfalls zur Immobilie gehört, befinden sich eine Garage sowie ein praktischer Schuppen - ideal für Lagerung, Fahrräder, Werkzeuge und Hobby. Die Grünfläche ist perfekt als Garten oder für den Freizeitbereich geeignet.
Hier steht Ihnen auch die Garage und zwei Außenstellplätze für Ihre Pkws zur Verfügung.
Ausstattung
- Baujahr 1938
- Umbau in 2-FH 1990
- Ölheizung 1989
- Dach 1990
- Kunststofffenster 1990
- 2 Bäder 2016 und 2019
- Böden/Wände/Decken EG 2016 und OG 2020
- Zimmertüren EG 2016 + OG 2020
- Elektroinstallation 1990/2016/2020
- 2 Kaminöfen 2014
- getrennte Zähler für Strom und Wasser
- Garage
- Außenstellplätze
- Zwei Einbauküchen und Infrarotkabine
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage - mit guter Anbindung dank der nahen Bahnlinie, wodurch Sie von kurzen Wegen in die Stadt oder zur Arbeit profitieren.
Auch die Bushaltestelle ist fußläufig in Kürze zu erreichen.
Gleichzeitig bietet das Haus Rückzugsorte mit Garten, Terrasse und Balkon.
Auf der „Allerburg“ steht alles für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Es gibt Einkaufsmärkte, eine Bäckerei, eine Apotheke etc.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse St. Wendel
Ansprechpartner
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH
Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Namborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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