Straßenansicht
Vorgarten
Gepflasterte Einfahrt
Hinteransicht
Gepflasterte Zufahrt
Gartenansicht
Gartenbereich
Ansicht zweite Garage
Garage Innen
Wintergarten mit Markise
Wintergarten mit Markise
Dachterrasse ca. 31 m²
Dachterrasse ca. 31 m²
Vordach Garage
Familienglück in Siedlungslage!
06618 Naumburg (Saale)
- 230.000 €
- Kaufpreis
- 185,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 625,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
230.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
43,30 m²
Grundstücksgröße
625,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8714939
Anbieter-Objekt-Nr.
68-7905241165
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 185 m² Wohnfläche in ruhiger Siedlungslage von Naumburg überzeugt durch einen modernen Grundriss und einem schönen Grundstück. Planen Sie individuelle Modernisierungsmaßnahmen ein, um diesem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 2004 errichteten Wintergarten (ca. 12,27 m²), die Küche mit Abstellkammer, das Gäste-WC und das größte der insgesamt 4 Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit den weiteren 3 Schlafzimmern, das Tageslichtbad mit Wanne sowie der großen Dachterrasse (ca. 31 m²) mit Weitblick. Viel Platz zum Verstauen und für Freizeit und Hobby bietet Ihnen der Vollkeller, in welchem auch die Heizungsanlage (Öl), ein Waschraum, der Heizungsraum mit zusätzlicher Dusche, ein weiteres WC, ein Abstellraum, eine Werkstatt, ein großer Kellerraum und eine Garage zu finden sind. Weitere Lagermöglichkeiten finden Sie in der großzügigen separaten Garage. Das Haus ist unberäumt.
Im Außenbereich eröffnet sich ein freundlicher Rahmen für Ihr Familienleben. Die Kinder und Vierbeiner können auf dem umschlossenen Grundstück toben, während Sie Ihren grünen Daumen bei der Gartenarbeit ausleben können.
Nähere Informationen zu Adresse, Modernisierungsmaßnahmen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach Zustimmung des Maklervertrages!
Sonstige Angaben
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtteil Naumburgs, idyllisch und familienfreundlich gelegen. Die historische Altstadt mit ihren beeindruckenden Bauten, charmanten Cafés und Geschäften ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege entlang der Saale sowie diverse kulturelle Veranstaltungen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sorgt für eine ideale Erreichbarkeit. Hier wohnen Sie in einer lebendigen, gleichzeitig ruhigen und naturnahen Umgebung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Burgenlandkreis
Tina Richter
Albrechtstraße 24
06712 Zeitz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Naumburg (Saale) auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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